Un triplex sculptural imersat în lumină, natură și calm contemporan
Exclusiv la La Botanica

Pe o stradă liniștită, bordată de copaci în East Village, Reședința 1 de la La Botanica se desfășoară ca un sanctuar privat contemporan, un triplex cu 4 dormitoare și 4.5 băi, unde arhitectura, natura și meșteșugul sunt într-un dialog perfect.

Proiectat de DXA Studio, La Botanica este un condominiu boutique cu cinci reședințe inspirat de principiile biofilii. Direct vizavi de o grădină botanică, clădirea canalizează o conexiune fără efort cu exteriorul printr-o selecție de vederi, lumină filtrată și o paletă modernă de materiale, serene.

În acest cadru, Reședința 1 se simte aproape ca o galerie: o studie în proporții, texturi naturale și mișcare sculpturală. O scară din lemn și sticlă ancorează casa, învăluind o succesiune de curți de lumină în aer liber care schimbă atmosfera pe parcursul zilei. Terasele de la toate cele trei niveluri extind interiorul în exterior, dizolvând limitele și invitând natura înăuntru.

Etajul principal de relaxare stabilește un echilibru frumos între volum și intimitate. O rară fereastră de sticlă de 23 de picioare lățime încadrează grădina botanică, în timp ce două balcoane Juliet creează momente blânde de conexiune cu strada. Plasată fără efort deasupra zonelor de livrare și dining, o terasă privată de 450 de metri pătrați se află sub un baldachin de copaci maturi. Este o cameră exterioară retrasă, concepută pentru dimineți lente, întâlniri generoase sau o viață cotidiană fără efort.

Bucătăria continuă luxul liniștit al casei: mobilier alb minimalist, suprafețe lustruite și un set de aparate Miele și Liebherr. Chiuveta Franke, fabricată în Elveția, este așezată în insulă, oferind un punct de observație contemplativ asupra peisajului interior-exterior al casei.

Cu un nivel mai jos, suită principală este un refugiu liniștit sculptat în partea din spate a reședinței, definită de intimitate, lumină blândă și două curți interioare. Baia se simte asemănătoare unui spa și este arhitecturală, cu plăci de marmură italiană Florim încălzite radiant, o cadă freestanding și o dublă chiuvetă flotantă cu accente din nuc.

Trei dormitoare suplimentare reflectă aceeași materialitate rafinată, fiecare orientat spre o curte interioară. Băile lor de acompaniament includ accesorii sculpturale, accente lacuite și o continuitate a tonului care aduce armonie pe cele trei niveluri.

Etajul cel mai de jos oferă flexibilitate și funcționalitate: spălătorie, o baie suplimentară, un sistem extensiv de depozitare încorporată și acces la o curte coborâtă. Maturile pentru atenuarea sunetului amplasate sub fiecare etaj păstrează un sentiment de liniște în întreaga structură a triplexului.

Parte arhitectură, parte refugiu în natură, parte galerie modernă, Reședința 1 de la La Botanica este o casă definită nu doar de caracteristicile sale, ci și de senzația pe care o transmite: calmă, rafinată și profund conectată la împrejurimile sale.

De asemenea, cunoscută sub denumirea: Condominium 619 East 6th Street.

Termenii compleți ai ofertei sunt prezentați în planul de ofertă ("Planul de Ofertă") disponibil de la Sponsor. Dosar # CD18-0327. Sponsor: CPARE LLC, c/o Rheem Bell & Freeman LLP, 20 West 36th Street, 12th Floor, New York, NY 10018. Oportunitate de locuință egală.

A Sculptural Triplex Immersed in Light, Nature, and Contemporary Calm
Exclusive to La Botanica

On a quiet, tree-lined block in the East Village, Residence 1 at La Botanica unfolds like a private contemporary sanctuary, a 4-bedroom, 4.5-bath triplex where architecture, nature, and craftsmanship are held in perfect dialogue.

Designed by DXA Studio, La Botanica is a boutique five-residence condominium inspired by biophilic principles. Directly across from a botanical garden, the building channels an effortless connection to the outdoors through curated views, filtered light, and a serene, modern material palette.

Within this framework, Residence 1 feels almost gallery-like: a study in proportion, natural textures, and sculptural movement. A wood-and-glass staircase anchors the home, wrapping around a sequence of open-air light courts that shift the atmosphere throughout the day. Terraces on all three levels extend the interiors outward, dissolving boundaries and inviting nature in.

The main living floor strikes a beautiful balance between volume and intimacy. A rare 23-foot-wide glass wall frames the botanical garden, while two Juliet balconies create soft moments of connection to the street. Folding effortlessly off the living and dining areas, a 450-square-foot private deck sits beneath a canopy of mature trees. It is a secluded outdoor room designed for slow mornings, generous gatherings, or effortless everyday living.

The kitchen continues the home's quiet luxury: minimalist white cabinetry, honed surfaces, and a suite of Miele and Liebherr appliances. The Swiss-made Franke sink is set into the island, offering a contemplative vantage point across the home's indoor-outdoor landscape.

One level below, the primary suite is a tranquil retreat carved into the rear of the residence, defined by privacy, soft light, and two interior courts. The bath feels spa-like and architectural, with radiant-heated marbled Italian Florim slabs, a freestanding soaking tub, and a floating walnut-accented double vanity.

Three additional bedrooms echo the same refined materiality, each oriented toward an interior court. Their accompanying baths feature sculptural fixtures, lacquered accents, and a continuity of tone that brings harmony across the three levels.

The lowest floor offers flexibility and function: laundry, an additional powder room, extensive built-in storage, and access to a sunken court. Sound attenuation mats under each floor preserve a sense of quietude throughout the triplex.

Part architecture, part nature retreat, part modern gallery, Residence 1 at La Botanica is a home defined not just by its features, but by its feeling: calm, refined, and deeply connected to its surroundings.

Also Known As: 619 East 6th Street Condominium.

The complete offering terms are set out in the offering plan ("Offering Plan") available from the Sponsor. File # CD18-0327. Sponsor: CPARE LLC, c/o Rheem Bell & Freeman LLP, 20 West 36th Street, 12th Floor, New York, NY 10018. Equal Housing Opportunity.