$779,000 - 75 Saratoga Avenue, Call Listing Agent, NY 12803｜MLS # 934988

Property Description « Romanian »

Bine ați venit la o oportunitate de afacere bine stabilită, la cheie, în inima South Glens Falls. Ideal situată pe strada aglomerată Saratoga Avenue, această proprietate de succes găzduiește renumita Pizzerie Southy's și înghețata Southy's Soft Serve—ambele fiind recunoscute pentru reputația lor de lungă durată și baza de clienți fideli. Clădirea a fost întreținută cu grijă, având numeroase îmbunătățiri de-a lungul anilor. Bucătăria comercială complet echipată, actualizată în ultimii 15 ani, este pregătită pentru o funcționare imediată și fără probleme. Oferind o profitabilitate solidă și constantă, această afacere este bine adaptată atât pentru operatori experimentați, cât și pentru investitori noi în căutarea unei inițiative dovedite care generează venituri. Cu 1.640 de metri pătrați de spațiu interior, 400 de metri pătrați suplimentari de zonă de depozitare/warehouse și situată pe un teren de 0,37 acri, proprietatea oferă suficient spațiu pentru operațiuni și posibile îmbunătățiri viitoare. Alte aspecte remarcabile includ parcare generoasă la fața locului, semnalizare excelentă pe stradă și pe clădire, 111 picioare de front pe strada Saratoga Avenue și vizibilitate excelentă în unul dintre cele mai active cartiere de afaceri din South Glens Falls—făcând locația un atu în sine. Nu ratați această oportunitate rară de a achiziționa o afacere prosperă, bine stabilită, într-una dintre cele mai dorite zone comerciale ale regiunii!

MLS #‎	934988
Anul construcției	1970
Impozite (pe an)	$4,520
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tip garaj	Separat

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.