Descoperiți o reședință excepțională în South Williamsburg, care oferă o viață rară în interior-exterior. Această casă duplex cu 2 dormitoare și 2 băi se află la etajul superior al unui imobil intim cu 8 unități și oferă trei spații private ample în aer liber; și beneficiul unei scutiri fiscale de 25 de ani (care se încheie în 2033), plus costuri comune foarte scăzute.

Nivelul principal de locuire este luminos, orientat către sud, și este înconjurat de feronerie înaltă, umplând spațiul cu lumină naturală pe parcursul întregii zile. O zonă de dining generoasă se deschide direct către prima terasă, creând un flux fără efort pentru petreceri sau relaxare zilnică. Bucătăria cu feronerie are aproximativ aparate premium Viking și Sub-Zero și oferă un spațiu excelent de depozitare și pregătire.

Ambele dormitoare sunt orientate spre est pentru o lumină liniștită de dimineață. Suita principală dispune de un dressing și propria sa baie, în timp ce dormitorul secundar include un balcon privat. La etaj, un nivel de mezzanină oferă o zonă bonus versatilă, ideală pentru un birou de acasă, studio sau lounge, împreună cu o spalatorie de dimensiuni mari. De acolo, ieșiți pe teresa dvs. amplă de pe acoperiș - propria dvs. retragere la nivelul cerului cu vederi deschise asupra vecinătăților.

Printre caracteristicile suplimentare se numără aerul condiționat central ductat, o cameră de depozitare privată de dimensiuni mari cu tavan înalt.

117 S 3rd Street este perfect poziționat lângă Bedford Avenue, scena vibrantă de restaurante și baruri de pe Broadway și colecția în creștere de hotspot-uri de-a lungul Wythe Ave și Domino Park. Mai multe linii de tren (J/M/Z și L) sunt aproape, făcând naveta simplă și flexibilă. Experimentați energia, creativitatea și comoditatea părții de sud - o zonă în mijlocul unei renașteri incitante.

(Nivelul de mezzanină nu este inclus în metrajul înregistrat, conform planului de ofertă)

Discover an exceptional South Williamsburg residence offering rare indoor-outdoor living. This duplex 2-bedroom, 2-bath home sits on the top floor of an intimate 8-unit elevator building and delivers three expansive private outdoor spaces; and the benefit of a 25-year tax abatement (ending 2033), plus very low common charges.

The main living level is a bright, south-facing corner wrapped in floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light throughout the day. A generous dining area opens directly onto the first terrace, creating an effortless flow for entertaining or everyday lounging. The windowed kitchen is equipped with premium Viking and Sub-Zero appliances and offers excellent storage and prep space.

Both bedrooms face east for quiet morning light. The primary suite features a walk-in closet and its own bath, while the secondary bedroom includes a private balcony. Upstairs, a mezzanine level provides a versatile bonus area ideal for a home office, studio, or lounge, along with an oversized laundry room. From there, step out onto your expansive rooftop terrace-your own sky-level retreat with open neighborhood views.

Additional highlights include ducted central air, a sizable private storage room with high ceilings.

117 S 3rd Street is perfectly positioned near Bedford Avenue, Broadway's vibrant restaurant and bar scene, and the growing collection of hotspots along Wythe Ave and Domino Park. Multiple train lines (J/M/Z and L) are close by, making commuting simple and flexible. Experience the energy, creativity, and convenience of the southside-an area in the midst of its exciting revival.

(Mezzanine level not included in recorded square footage, per the offering plan)