Bine ai venit "acasă" în Rezidența 307 de pe 88 Lexington Avenue - un condominiu sofisticat la colț, care surprinde esența vieții contemporane în NoMad. Această impresionantă reședință cu trei dormitoare și trei băi și jumătate se întinde pe 2,319 metri pătrați și îmbină cu măiestrie eleganța modernă cu caracterul arhitectural dinainte de război. Cu tavane înalte de zece picioare și expuneri sudice supradimensionate, lumina naturală umple interioarele, creând o atmosferă caldă și primitoare care celebrează spațiul deschis, designul și confortul.

Zona de living și dining cu concept deschis oferă un cadru excepțional atât pentru divertisment, cât și pentru viața de zi cu zi. Bucătăria de chef este la fel de funcțională pe cât este de frumoasă, fiind dotată cu dulapuri personalizate din stejar european, spatele de blatul din marmură gri antică și aparate de înaltă calitate Sub-Zero și Bertazzoni. Fiecare detaliu este luat în considerare pentru a asigura o viață modernă fără cusur, de la insula spațioasă până la finisajele elegante care definesc spațiul.

Suită principală liniștită ocupă propriul său wing, completă cu dulapuri duale pentru încălțări și o baie de spa de calitate superioară, îmbrăcată în piatră calcaroasă franțuzească. O cadă de baie supradimensionată, o duș generos de tip walk-in, două chiuvete, podele cu încălzire radiantă și instalații premium Hansgrohe și WetStyle ridică experiența la luxul de zi cu zi și relaxare pură.

Două dormitoare secundare oferă băi private în suite, fiecare fiind proiectată cu chiuvete din stejar fumigat, mobilier de baie cu iluminare LED și finisaje contemporane care reflectă estetica unitară a casei. Alte caracteristici includ uși solide de opt picioare, iluminare încorporată și încastrată, pardoseală din stejar gri fumigat și o paletă atent aleasă de travertin și piatră calcaroasă.

88 Lexington este un reper Art Deco din 1927, restaurat cu grijă și integrat perfect cu omologul său modern, 90 Lex. Împreună, ele creează o adresă atemporală care combină arhitectura istorică cu luxul modern. Rezidenții se bucură de un set robust de facilități: o piscină interioară de 60 de picioare și jacuzzi, saună și baie de aburi, centru de fitness cu studio de yoga, sală de proiecții, sală de joacă pentru copii, terasă pe acoperiș amenajată, portar și concierge 24 de ore, superintendent care locuiește la fața locului, cameră pentru pachete și parcare opțională în garaj.

Situat în inima NoMad-ului, unde se întâlnesc Flatiron și Rose Hill, 88 Lexington te plasează la câteva momente de Madison Square Park, clădirea Flatiron și unele dintre cele mai celebre destinații de dining, shopping și cultură din New York. Cu acces ușor la trenul 6 de pe 28th Street și liniile N, R și W de pe 23rd Street, fiecare colț din Manhattan este la îndemână. Rezidența 307 de pe 88 Lexington Avenue este mai mult decât o casă - este o afirmație de stil, sofisticare și tot ce are mai bun de oferit viața în centrul Manhattan-ului.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,319 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.