Opțiune excepțională cu un randament de 5.56% - Închirieri pe termen scurt permise!

O descoperire rară în inima Midtown Manhattan, acest apartament oferă atât utilizatorilor finali, cât și investitorilor un randament puternic de 5.56% cu flexibilitatea închirierii pe termen scurt, deoarece clădirea permite închirieri minime de o lună. Această structură excepțională deschide ușa unui potențial de prețuri premium într-una dintre cele mai solicitate piețe de închirieri pe termen scurt din țară.

Reședința spațioasă cu două dormitoare și o baie dispune de o bucătărie tip galley cu electrocasnice din oțel inoxidabil, blaturi din granit și dulapuri din lemn bogat, completată de pardoseli din lemn cu plăci largi și un spațiu generos pentru dressing.

Facilitățile clădirii includ un lobby recent renovat cu concierge disponibil 24 de ore, centru de fitness, spălătorie, curățare uscată cu valet și o terasă pe acoperiș cu vederi panoramice asupra orașului.

Perfect poziționat între Times Square și Central Park/Columbus Circle, clădirea oferă acces imbatabil la Rockefeller Center, restaurante de clasă mondială, distracție și linii majore de metrou (1, N, Q, R, F, B, D, E) cu un serviciu de autobuz convenabil în apropiere - făcând din aceasta adresa ideală din Midtown atât pentru reședință, cât și pentru investiție. Unele dintre imagini au fost aranjate virtual.

În prezent, există o evaluare de 396.16 dolari în vigoare până în mai 2026 pentru a finanța rezerva și diverse proiecte ale clădirii.

 

Exceptional 5.56% Cap Rate Opportunity - Short-Term Rentals Permitted!

A rare find in the heart of Midtown Manhattan, this apartment offers both end users and investors a strong 5.56% cap rate with the flexibility of short-term leasing, as the building uniquely allows minimum one-month rental terms. This exceptional structure opens the door to premium pricing potential in one of the most in-demand short-term rental markets in the country.

The spacious two-bedroom, one-bathroom residence features a galley kitchen with stainless steel appliances, granite countertops, and rich wood cabinetry, complemented by wide plank flooring throughout and generous closet space.

Building amenities include a recently renovated lobby with 24-hour concierge, fitness center, laundry room, valet dry cleaning, and a rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned between Times Square and Central Park/Columbus Circle, the building offers unbeatable access to Rockefeller Center, world-class dining, entertainment, and major subway lines (1, N, Q, R, F, B, D, E) with convenient bus service nearby - making it the ideal Midtown address for both residence and investment. Some of the images have been virtually staged.

There is currently an assessment of $396.16 in place until May 2027 to fund the reserve and various building projects.