439 West 127th Street, Districtul Factory, West Harlem, NY

Oferire: Clădire comercială / flagship dedicată de 4 etaje

Dimensiune: Aproximativ 20,000 SF (Clădire întreagă)

Utilizare: Experiență de retail la mai multe niveluri, instituție culturală, galerie de artă, flagship R&D/tehnologie și alte utilizări experiențiale

Înălțimi și volum ale plafoanelor: Acest spațiu este definit de unicitatea sa, cărămidă expusă și fier, plafoane înalte, acces la o curte din spate privată

Pardoseala de la parter: Aproximativ 14' înălțime liberă, infrastructură existentă pentru a susține domeniul alimentar și băuturi, hol de impact înalt, intrare pentru retail sau galerie.

Etajul al doilea: Aproximativ 20' înălțime liberă, oferind volum de calitate muzeală pentru mezzanină, galerie cu dublă înălțime sau utilizare experiențială de înaltă calitate.

Etajul al patrulea: O înălțime uimitoare de 40' liberă și fereastră de tip skylight, oferind un spațiu asemănător unei catedrale pentru utilizarea principală în instituții mari, studio sau sală de R&D.

Oportunitatea: Aceasta este o oportunitate pentru un utilizator major de a stabili un sediu de marcă, dedicat în Districtul Factory - campusul celebrat de 1,1 milioane SF al companiei Janus Property. Clădirea păstrează caracterul unei fabrici istorice - cărămidă expusă și fier turnat original, integrate perfect cu noua infrastructură de clasă A.

Facilități cheie: Intrare dedicată, conectivitate directă la curtea exterioară amenajată de 25,000 SF a districtului pentru spațiu exterior programabil și partajat.

 

439 West 127th Street, The Factory District, West Harlem, NY

Offering: Dedicated 4-Story Commercial / Flagship Retail Building

Size: Approximately 20,000 SF (Entire Building)

Usage: Multi-Level Retail Experience, Cultural Institution, Art Gallery, R&D/Tech Flagship and other experiential uses

Ceiling Heights & Volume: This space is defined by its uniqueness, exposed brick and iron, high ceilings, access to private rear courtyard

Ground Floor: Approximately 14' Clear Height, exsiting infrastructure to support Food and Beverage, high-impact lobby, retail, or gallery entrance.

Second Floor: Approximately 20' Clear Height, offering museum-quality volume for mezzanine, double-height gallery, or high-end experiential use.

Fourth Floor: An astonishing 40' Clear Height and skylight, providing cathedral-like space for major institutional, studio, or R&D main hall use.

The Opportunity: This is an  opportunity for a major user to establish a branded, dedicated headquarters within The  Factory District-  Janus Property Company's acclaimed 1.1 million SF walkable campus. The building retains the character of a historic brewery-exposed brick and original cast iron-blended seamlessly with new, Class A infrastructure.

Key Amenities: Dedicated entrance, direct connectivity to the District's 25,000 SF landscaped outdoor courtyard for programmable and shared outdoor amenity space.