O ofertă rară într-una dintre cele mai distinse cooperative din Manhattan, Reședința 8AB de la 535 Park Avenue este o locuință reconcepută cu măiestrie, cu 8 camere și 3.250 de metri pătrați, care îmbină glamourul și măiestria. Concepută de designerul de interior Danielle Richter, această reședință cu 3 dormitoare, cameră media și 4 ½ băi este epitomul luxului.

Din momentul în care intri prin galeria privată, reședința dezvăluie o atmosferă de amploare și sofisticare. Pardoselile din stejar natural cu un model în zig-zag pregătesc scena pentru detalii rafinate: ornamente din ipsos personalizate realizate la fața locului, accesorii din bronz personalizate și integrarea perfectă a sistemelor avansate de iluminat și climatizare. Feroneriile cu geamuri triplu stratificate scaldă interiorul în lumină, asigurând în același timp liniștea deasupra Park Avenue.

Cu o fațadă de 69 de picioare către Park Avenue, patru expuneri, tavan de 10 picioare și o narațiune arhitecturală care reamintește de eleganța unui hôtel particulier parizian, Reședința 8AB se prezintă ca o ofertă singulară. Featured în Architectural Digest pentru designul său “sexy, moody”, aceasta este mai mult decât o casă, este o lucrare de artă într-una dintre cele mai dorite adrese din New York.

Camera de zi de colț, ancorată de un șemineu de marmură antic importat din Londra, emană o atmosferă atât de impunătoare, cât și intimă, fiind completată de aplice concepute de Danielle Richter. Sala de mese formală adiacente, de o amploare imensă, este încadrată de oglinzi antique și iluminat dramatic de Anna Karlin și reprezintă un cadru grandios pentru petreceri. Bucătăria îmbină utilitatea și arta, având un aragaz cu inducție La Cornue (cu evacuare), un chiuvetă din argint german De Giulio forjat, și o insulă monolitică din quartzit Cosmopolitan sub un candelabru din sticlă Murano.

Suită principală dispune de un șemineu din marmură art nouveau pariziană, tapeturi pictate manual, iluminat vintage Emil Stejnar, două băi complete și două dressing-uri. Baia principală orientată spre nord evocă romantismul vechilor lumi cu o cadă Waterworks separată, un candelabru cu raze de soare și un bas-relief inspirat de Art Deco personalizat. O cameră de dressing personalizată, finisată cu o măsuță de machiaj din sidef negru, completează suita.

Alte repere ale reședinței includ o cameră media bogat amenajată cu lucrări din lemn de stejar ebonizat, un birou seren cu o baie placată cu marmură Nero, o cameră de spălare cu o mașină de spălat și un uscător supradimensionate, iluminat și jaluzele Lutron, difuzoare ascunse Sonance și un sistem de încălzire forțată și climatizare în 7 zone. Baia de oaspeți este împodobită cu tapet chinoiserie și o chiuvetă din marmură liliac.

535 Park Avenue este o clădire cooperativă rafinată, cu mănuși albe, finalizată inițial în 1909 și proiectată de Herbert Lucas, având 15 etaje și aproximativ 26 de reședințe și 2 suite profesionale. Fațada distinsă a clădirii combină o bază rustificată din teracotă de două etaje și jumătate cu etaje superioare din cărămidă roșie, încununate de balcoane Juliete din fier forjat, de formă semiovală.

Locatarii se bucură de un portar full-time, un superintendent care locuiește în clădire și mai mulți portari, oferind un raport ridicat de personal față de locatari. Facilitățile clădirii includ o terasă pe acoperiș și depozit privat. Pied-a-terre și animalele de companie sunt permise. Consiliul permite achiziții prin fideicomisuri și permite finanțare de 40%. Există un impozit de 2% plătit de cumpărător.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.