Bijuterie pe ultimele etaje din Gramercy, plină de soare și cu priveliști

Băgată în lumina soarelui și plină de farmec prebelic, această locuință de la ultimul etaj este una dintre puținele din clădire cu priveliști deschise și protejate asupra orașului. Situată într-un co-op cu lift din 1908, bine întreținut, oferă combinația perfectă între caracterul istoric, intimitate și valoare - la doar câțiva pași de Gramercy Park. Prietenoasă cu investitorii, cu un potențial excelent de închiriere.

Caracteristicile includ cărămidă expusă, un șemineu funcțional (întreținut de co-op) și o dispoziție flexibilă. Feroneriile orientate spre sud inundă spațiul cu lumină, în timp ce bucătăria eficientă și baia cu gresie mediteraneană, dotată cu cadă completă, completează locuința.

Puncte forte ale clădirii

- Co-op prebelic cu lift și 29 de reședințe

- Supraveghetor la fața locului, interfon video nou și spălătorie în incintă

- Întreținere scăzută, fără impozit pe revânzare

- Subînchirierea este permisă după un an (cu aprobată de consiliu)

Situată pe o stradă liniștită, mărginită de arbori, aproape de Irving Place, Union Square și cele mai bune cafenele și piețe, această reședință luminoasă și liniștită de la ultimul etaj este o adevărată comoară Gramercy.

Ne pare rău, nu se acceptă animale de companie. Vă rugăm să oferiți un preaviz de 24 de ore pentru toate vizionările.

Sun-Filled Top-Floor Gramercy Gem with Views

Bathed in sunlight and full of prewar charm, this top-floor home is one of the few in the building with open, protected city views. Set in a beautifully maintained 1908 elevator co-op, it offers the perfect blend of historic character, privacy, and value-just steps from Gramercy Park. Investor-friendly with excellent rental potential.

Features include exposed brick, a working fireplace (maintained by the co-op), and a flexible layout. South-facing windows flood the space with light, while the efficient kitchenette and Mediterranean-tiled bath with full tub complete the home.

Building Highlights

- Prewar elevator co-op with 29 residences

- Live-in superintendent, new video intercom, and laundry onsite

- Low maintenance, no flip tax

- Subletting allowed after one year (with board approval)

Located on a quiet, tree-lined block near Irving Place, Union Square, and top cafés and markets, this bright and tranquil top-floor residence is a true Gramercy treasure.

Sorry, no pets. Please give 24 hours notice for all showings.