Bine ați venit la 245 East 52nd Street, o distinsă casă de oraș cu șase etaje, de 5.940 de metri pătrați, cu două familii, situată în inima vibrantă a Midtown East, ascunsă pe o stradă liniștită între a doua și a treia alee. Această locație de primă clasă oferă acces convenabil pe jos la Grand Central Terminal, Muzeul de Artă Modernă (MoMA) și Sediul Națiunilor Unite.

Fiecare unitate elegantă triplex dispune de 4 dormitoare, 2,5 băi, spații exterioare private și confortul accesului cu lift la fiecare etaj. Unitatea superioară beneficiază de acces exclusiv la o terasă deschisă cu față spre sud, scăldată în lumina abundentă a soarelui. Între timp, unitatea inferioară oferă o curte privată și o terasă pentru bucuria petrecută în aer liber. Această clădire întreținută cu migală dispune de sisteme actualizate și de o fațadă de stucco alb restaurată cu frumusețe. La interior, veți găsi detalii de epocă, cum ar fi medalii de tavan încântătoare, podele din lemn refăcute și șeminee decorative cu mantale originale din marmură.

Această proprietate oferă opțiuni versatile: poate servi ca reședință principală sau pied-à-terre, generând în același timp venit din chirie din unitatea suplimentară. Alternativ, ambele triplexuri pot fi închiriate imediat, fie nemobilate, fie complet mobilate pentru sejururi de scurtă durată, maximizându-vă potențialul de venit din chirie. Opțiunile convenabile de transport includ accesul la trenurile E, M și 6, precum și la Metro-North, făcând naveta o plăcere. La doar 654 de dolari pe metru pătrat, această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție remarcabilă.

Welcome to 245 East 52nd Street, a distinguished six-story, 5,940 square foot two-family townhouse located in the vibrant heart of Midtown East, nestled on a tranquil block between 2nd and 3rd Avenue. This prime location offers convenient walking access to Grand Central Terminal, The Museum of Modern Art (MoMA), and the United Nations Headquarters.

Each elegant triplex unit boasts 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, private outdoor spaces, and the convenience of elevator access to each floor. The upper unit enjoys exclusive access to a south-facing open roof terrace, bathed in abundant sunlight. Meanwhile, the lower unit offers a private backyard and patio for outdoor enjoyment. This meticulously maintained building features updated systems and a beautifully restored white stucco façade. Inside, you'll find period details such as charming ceiling medallions, refinished hardwood floors, and decorative fireplaces with original marble mantels.

This property offers versatile options: it can serve as a primary residence or pied-à-terre while generating rental income from the additional unit. Alternatively, both triplexes can be rented immediately, either unfurnished or fully furnished for short-term stays, maximizing your rental income potential.
Convenient transportation options include access to the E, M, and 6 trains, as well as the Metro-North, making commuting a breeze. At just $654 per square foot, this property presents an outstanding investment opportunity.