Bun venit într-o casă care îmbină stilul, confortul și bucuria simplă de a avea un spațiu care este cu adevărat al tău. Un duplex modern în Harlem, cu căldură, caracter și ușurință în viața de zi cu zi.

Acest duplex cu un dormitor din The Washington Co-ops oferă o dispunere primitoare, actualizări gândite și acel farmec effortless specific Harlem-ului care te face să-i poți imagina că te stabilești aici.

Nivelul principal se deschide spre un living și o zonă de dining luminoasă, încadrată de podele din lemn masiv și tavan înalt ce creează o senzație aerisită și deschisă.

Bucătăria combină un mix perfect de clasic și contemporan, cu dulapuri albe elegante în contrast cu un backsplash din cărămidă bogată și aparate din oțel inoxidabil.

O scară spirală izbitoare ancorează spațiul și te conduce la etaj, unde se află un dormitor spațios cu un sistem excelent de depozitare și loc pentru relaxare.

Nuantele calde de lemn din baie și finisajele moderne completează estetica elegantă și coerentă a casei.

Situată în Hamilton Heights, vei aprecia ușurința spălătoriei din clădire, un lift și un supervizor care locuiește aici, împreună cu acces rapid la trenurile A/B/C/D și 3 la doar câteva străzi distanță.

Împrejmuit de parcuri, cafenele și amestecul distinctiv de istorie și cultură din Harlem, acest duplex oferă un spațiu care se simte personal, rafinat și plin de posibilități, făcându-l un prim pas minunat în proprietatea de locuință.

Detalii despre clădire și financiare
The Washington este un co-op HDC bine întreținut, prietenos cu animalele de companie, situat în vibrantul Upper Harlem. Locatarii se bucură de facilități precum un centru de fitness, depozit pentru biciclete, sală comună, cameră de joacă și unități suplimentare de depozitare. O grădină cu acces prin cheie, dotată cu un loc pentru grătar, oferă un refugiu liniștit în aer liber, iar parcarea în garaj este situată convenabil chiar peste stradă.

Capul de venit este stabilit la 250% din Venitul Median al zonei NYC (AMI), așa cum este determinat de HUD, indiferent de dimensiunea gospodăriei, cu un venit maxim permis de 284,250 USD. Cerințele financiare includ un raport datorie-venit sub 30%. Subînchirierea este permisă după doi ani de rezidență, supusă aprobării consiliului, și nu există impozit pe revânzare.

Welcome to a home that blends style, comfort, and the simple joy of having a space that’s truly yours. A modern Harlem duplex with warmth, character, and everyday ease.

This one-bedroom duplex in The Washington Co-ops offers an inviting layout, thoughtful updates, and that effortless Harlem charm that makes it easy to imagine yourself settling in.

The main level opens to a bright living and dining area, framed by hardwood floors and high ceilings that create an airy, open feel.

The kitchen combines a perfect mix of classic and contemporary with sleek white cabinetry contrasting with a rich brick backsplash and stainless-steel appliances.

A striking spiral staircase anchors the space and leads upstairs to a spacious bedroom with excellent closet storage and room to unwind.

The bathroom’s warm wood tones and modern finishes complete the home’s cohesive, stylish aesthetic.

Located in Hamilton Heights, you’ll enjoy the ease of laundry in the building, an elevator, and a live-in super, along with quick access to the A/B/C/D and 3 trains just blocks away.

Surrounded by parks, cafes, and Harlem’s signature blend of history and culture, this duplex offers a space that feels personal, polished, and full of possibility, making it a wonderful first step into homeownership.

Building & Financial Details
The Washington is a well-maintained, pet-friendly HDC co-op in vibrant Upper Harlem. Residents enjoy amenities such as a fitness center, bike storage, community room, playroom, and additional storage units. A key-access courtyard garden with a barbecue area offers a peaceful outdoor retreat, and garage parking is conveniently located just across the street.

The income cap is set at 250% of the NYC Area Median Income (AMI) as determined by HUD, regardless of household size, with a maximum allowable income of $284,250. Financial requirements include a debt-to-income ratio below 30%. Subletting is permitted after two years of residency, subject to board approval, and there is no flip tax.