Rata CAP: 4.8%

APEL către toți investitorii pentru o oportunitate de investiție cu o rată CAP de 4.8%

Bun venit la o casă excepțională situată la 8426 60th Avenue! Așezată la intersecția dintre Middle Village, Rego Park și Elmhurst, această clădire cu 2 apartamente, cu 3 etaje și dimensiuni de 20’x52’=2,880 SF, teren de 20.26’x100’=2,026 SF întruchipează farmecul și oportunitățile de investiție.
Această proprietate a fost îngrijită meticulos și întreținută la cele mai înalte standarde de către actualii proprietari cu numeroase îmbunătățiri și renovări! Unitatea de la etajul trei constă într-o bucătărie deschisă care a fost actualizată cu electrocasnice din oțel inoxidabil, un bar, un living formal, 3 dormitoare și 1 baie. Unitatea de la etajul doi oferă balcoane duale; unul în față, unul în spate, cu trepte care duc în curtea din spate, având 3 dormitoare spațioase și 1 baie, o bucătărie modernă cu electrocasnice din oțel inoxidabil, insulă și un adevărat living/salon de mese generos. Parterul duce direct în curtea din spate, având un dormitor și o baie.
O garaj privat pentru o mașină oferă parcare sigură, spațiu suplimentar de depozitare și poate adăuga o valoare sau atractivitate semnificativă unei proprietăți.
Oaza liniștită în aer liber: Evadează în sanctuarul tău privat din curtea din spate, ideal pentru a-ți distra oaspeții, a te bucura de grătare în familie sau pur și simplu a te relaxa după o zi lungă.
Locație convenabilă: Situată într-un cartier râvnit, aproape de școli, parcuri, centre comerciale, autostrada principală 495 și rutele de transport pentru o navetă fără efort. Situată la doar 11 minute de mers pe jos de cea mai apropiată stație de metro de pe Woodhaven Blvd către liniile de metro E, F, M, R, plus rute de autobuz locale (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center Mall și opțiuni de dining/cumpărături pe Queens Boulevard.

Fă din aceasta casa visurilor tale!
Te rugăm să suni și să programezi o vizionare astăzi!

CAP Rate: 4.8%

CALLING all investors for an investment opportunity of Cap rate 4.8%

Welcome to an exquisite home at 8426 60 th  Avenue! Nestled in the crossroads of Middle Village,
Rego Park, Elmhurst, this attached 2-family, 3-story brick, building size 20’x52’=2,880 SF, lot
size 20.26’x100’=2,026 SF embodies charm and investment opportunities.
This property has been meticulously cared for and maintained to its highest standards by the
current owners with numerous upgrades and renovations! Third floor unit consists of an open
kitchen which has been updated with stainless steel appliances, bar counter, formal living room,
3 bedrooms and 1 bathroom. Second floor unit offers dual balconies; one in the front, one in
back and leading out steps to the backyard with spacious 3 bedrooms and 1 bathroom, modern
kitchen with stainless steel appliances, island and spacious true living room/dining room. First
floor leads directly to the backyard with a one bedroom and one bathroom. 
An included 1-car private garage provides secure parking, extra storage space, and can add
significant value or appeal to a property.
Tranquil Outdoor Oasis: Escape to your private backyard sanctuary, ideal for entertaining
guests, enjoying family barbecues, or simply unwinding after a long day.
Convenient Location: Situated in a coveted neighborhood, close to schools, parks, shopping
centers, major highway 495 expressway and transportation routes for effortless
commuting. Located just 11 minute walk from the nearest subway station at Woodhaven Blvd
to the E, F, M, R subway lines, plus local bus routes (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center
Mall, and dining/shopping on Queens Boulevard.

Make this your dream house!
Please call and setup a tour today!