Bine ați venit la Apartamentul 2AB, o reședință de 284,5 mp cu 3 dormitoare și 3,5 băi care combină proporții mari cu eleganță atemporală. Situat într-un condominiu de lux cu servicii complete, proiectat de Peter Marino, planul casei este atât funcțional, cât și sofisticat.

Un hol cu două dulapuri pentru paltoane, o toaletă de oaspeți și un birou acasă duce la un living și dining în stil loft de 31,5 picioare, care se află pe colț, orientat spre sud și est, cu priveliști încântătoare asupra liniei de copaci și casele istorice de pe liniștita Stradă 87 și asupra Parcului Carl Schurz. Sufrageria dispune de un șemineu pe etanol și o bibliotecă cochetă alăturată, împodobită cu rafturi lacuite.

Bucătăria de chef este deschisă spre un living -- perfect pentru mese informale și relaxare -- și este dotată cu mobilier personalizat, blaturi din piatră lustruită și electrocasnice de top, inclusiv un frigider Sub-Zero și un răcitor pentru vinuri, mașină de spălat vase Miele și un cuptor profesional Wolf cu o hotă ventilată.

Suita principală de colț extinsă este o oază de relaxare cu vedere către curtea peisajată a clădirii, care dispune de o cascadă, și beneficiază de patru dulapuri încăpătoare și o baie din marmură cu geam, dotată cu chiuvete duble, cabină de duș și cadă de baie. Dormitoarele secundare sunt generoase ca dimensiune, fiecare cu băi proprii.

Tavan înalt, aer condiționat central, mașină de spălat / uscat în apartament care ventilează în exterior și podele din lemn refinite recent completează acest apartament minunat.

Rezidenții de la 170 East End Avenue se bucură de peste 1.100 mp de facilități de clasă mondială, inclusiv un portar și concierge 24 de ore, un centru de fitness ultramodern, studiouri de yoga și Pilates, o sală de proiecție cu 40 de locuri, bibliotecă, simulator de golf, teren de squash, sală de biliard și arcade, sală de joacă pentru copii, garaj pe loc și curte peisajată. Structuri de achiziție flexibile, inclusiv LLC-uri și fonduri fideicomisare, sunt permise. Animalele de companie sunt binevenite. Taxă de transfer de 1% plătibilă la închidere.

Impozitele pe proprietate reflectă reducerea STAR.

Welcome to Apartment 2AB, a 3,058 sq. ft. 3-bedroom, 3.5-bathroom residence that combines grand proportions with timeless elegance. Located in a full-service luxury condominium designed by Peter Marino, the home's layout is both functional and sophisticated.

A foyer with two coat closets, a powder room, and a home office leads to a loft-like 31.5-foot corner living and dining room that faces south and east with charming views of the tree-line and historic townhouses on quiet 87th Street and of Carl Schurz Park. The living room features an ethanol fireplace and an adjacent cozy library adorned with lacquered bookshelves.

The chef’s kitchen is open to a sitting room -- perfect for informal dining and lounging -- and is outfitted with custom cabinetry, honed stone countertops, and top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Miele dishwasher, and professional Wolf range with a vented hood.

The expansive corner primary suite is a relaxing oasis overlooking the building's landscaped courtyard with a waterfall, and enjoys four walk-in closets and a windowed marble ensuite bath with dual sinks, a stall shower, and soaking tub. The secondary bedrooms are generously sized, each with en-suite baths.

High ceilings, central AC, in-unit washer/dryer that vents out, newly refinished hardwood floors complete this wonderful apartment.

Residents of 170 East End Avenue enjoy over 12,000 sq. ft. of world-class amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studios, 40-seat screening room, library, golf simulator, squash court, billiards and arcade room, children’s playroom, on-site garage, and landscaped courtyard. Flexible purchase structures including LLCs and trusts are permitted. Pets are welcome. 1% transfer fee payable at closing.

The real estate taxes reflect STAR abatement.