Bine ați venit la acest condominiu supra-dimensionat cu două dormitoare și o baie, care dispune de un spațiu exterior privat direct off living, situat ideal la granița dintre Clinton Hill și Bedford-Stuyvesant. Clădirea beneficiază de o scutire fiscală 421A în vigoare până în 2030.

Acasă dispune de o bucătărie modernă deschisă cu un bar pentru mic dejun, blaturi din quartz, electrocasnice din oțel inoxidabil, mașină de spălat vase și multă dulapuri - perfect pentru cei care iubesc să gătească și să organizeze întâlniri. Livingul spațios oferă suficient loc atât pentru o masă de dining, cât și pentru o canapea mare, iar parchetul din lemn și spațiul generos pentru depozitare se regăsesc în întreaga locuință. Baia actualizată include accesorii elegante, un duș cu cap de ploaie și un mobilier contemporan. Ambele dormitoare sunt supradimensionate, oferind mult spațiu de depozitare.

Locatarii de pe 1240 Bedford Avenue se bucură de facilități excelente, inclusiv servicii de spălătorie, suporturi pentru biciclete, parcare cu listă de așteptare, o curte comună amenajată, acces la lift și un mediu prietenos cu animalele de companie. Holul recent renovat este echipat cu un intercom video și sistem de securitate.

Clădirea beneficiază de asemenea de o transformare ecologică majoră, menită să îmbunătățească atât aspectul, cât și eficiența. Îmbunătățirile includ o nouă fațadă EIFS, sisteme de pompă de căldură electrică, panouri solare pe acoperiș și feronerie cu geamuri triple, creând un mediu de locuit mai silențios și mai sustenabil. Estimat la 3,5 milioane de dolari, lucrările sunt finanțate în principal prin granturi de la oraș, cu instalarea panourilor verzi așteptându-se să înceapă la mijlocul lunii octombrie.

Transportul este incomparabil: trenul A este practic la ușa dumneavoastră, cu acces rapid la liniile C, S, și G, oferind o navetă rapidă către și dinspre Manhattan. Înconjurat de restaurante locale, cafenele, magazine și parcuri, locația nu poate fi mai convenabilă.

Încălzirea, apa caldă și gazul de gătit sunt incluse, cu scutirea fiscală 421A asigurată până în 2030.

Există o evaluare specială lunară de 410.07 dolari care expiră în 2030.

Welcome to this oversized two-bedroom, one-bath condominium with a private outdoor space directly off the living room, ideally situated on the border of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant. The building carries the benefit of a 421A tax abatement in place through 2030.

The home features a modern open kitchen with a breakfast bar, quartz countertops, stainless steel appliances, a dishwasher, and abundant cabinetry-perfect for those who love to cook and entertain. The spacious living room provides ample room for both a dining table and a large sectional sofa, while wood floors and generous closet space are found throughout. The updated bathroom includes sleek fixtures, a rainfall showerhead, and a contemporary vanity. Both bedrooms are oversized, offering plenty of storage.

Residents of 1240 Bedford Avenue enjoy excellent amenities including laundry facilities, bike racks, waitlisted parking, a landscaped common courtyard, elevator access, and pet-friendly living. The recently renovated lobby is equipped with a video intercom and security system.

The building is also undergoing a major eco-friendly transformation designed to enhance both its appearance and efficiency. Upgrades include a new EIFS facade, electric heat pump systems, rooftop solar panels, and triple-pane windows, creating a quieter, more sustainable living environment. Estimated at $3.5 million, the work is primarily funded by city grants, with installation of green panels expected to begin in mid-October.

Transit is unbeatable: the A train is practically outside your door, with quick access to the C, S, and G lines offering a quick commute to and from Manhattan. Surrounded by local restaurants, cafés, shops, and parks, the location couldn't be more convenient.

Heat, hot water, and cooking gas are all included, with the 421A tax abatement secured until 2030.

There is a special monthly assessment of $410.07 that expires in 2030.