Proiectat de Emery Roth în 1931, The Southgate este unul dintre cele mai iconice și iubite repere antebelice din Sutton Place. Situat pe o cul-de-sac liniștită, umbrită de copaci, împărțită cu renumitul River House, acest enclave exclusivist oferă arhitectură atemporală și planuri elegante care se simt atât grandioase, cât și rafinate.

Intrați printr-un hol spațios care se deschide într-o galerie de dining dramatică, dotată cu biblioteci personalizate și feronerie adâncită care oferă vederi încântătoare către copacii din jur. O banchetă personalizată îmbunătățește funcționalitatea spațiului, făcându-l ideal pentru tot ce ține de dimineți liniștite până la petreceri de cină animate.

Camera de zi expansivă se întinde pe mai bine de 23 de picioare și este punctată de un șemineu pe lemne. Plafonul cu grinzi și podelele din lemn masiv din întreaga apartament subliniază caracterul său antebelic autentic, în timp ce feroneriile de dimensiuni mari inundă spațiul cu lumină naturală.

Locuința a fost renovată cu grijă pentru a echilibra forma și funcția. Bucătăria de chef este ascunsă în spatele ușilor clasice cu balamale, oferind atât intimitate, cât și o conexiune fluidă cu zona de dining. Aici, veți găsi dulapuri de la podea până la tavan, blaturi Caesarstone, și aparate de inox de ultimă generație, inclusiv un aragaz de 36 de inci cu grătar incorporat, mașină de spălat vase și frigider. Podeaua din gresie ceramică importată din Italia adaugă stil și durabilitate, iar de la chiuveta din bucătărie, vă veți bucura de o vedere liniștită asupra grădinii private comune din Southgate.

Suită principală de dimensiuni king-size este un adevărat sanctuar, cu o baie ensuite frumos renovată care include o chiuvetă Duravit și un duș Toto monsoon cu acces pe o parte. Un dressing spațios - fostă cameră de dressing - poate fi folosit cu ușurință ca birou privat sau zonă de machiaj.

Cea de-a doua cameră este la fel de generoasă, bine proporționată cu suficient spațiu pentru relaxare sau birou, și completată de un spațiu de depozitare excepțional. În total, apartamentul oferă patru dressinguri și o abundență de spațiu suplimentar de depozitare.

Se permite o finanțare de 80%. Deținerea pied-à-terre este permisă. Clădirea acceptă animale de companie. Există o taxă de 2% plătită de cumpărător. Electricitatea este inclusă în întreținere. În prezent, există o evaluare în vigoare în valoare de 450 USD/lună care se încheie pe 27 iulie 2025.

Southgate oferă o viață de serviciu complet, inclusiv management la fața locului, grădini private, o cameră pentru biciclete și o zonă de joacă pentru copii - toate într-una dintre cele mai liniștite și prestigioase cartiere din Manhattan.

 

Designed by Emery Roth in 1931, The Southgate is one of Sutton Place's most iconic and beloved prewar landmarks. Located on a tranquil, tree-lined cul-de-sac shared with the famed River House, this exclusive enclave offers timeless architecture and gracious layouts that feel both oversized and elegant.

Enter through a spacious foyer that opens into a dramatic dining gallery, featuring custom built-in bookshelves and a deep-set windows framing charming treetop views. A custom banquette enhances the functionality of the space, making it ideal for everything from quiet mornings to lively dinner parties.

The expansive living room stretches over 23 feet and is anchored by a wood-burning fireplace. Beamed ceilings and rich hardwood floors throughout the apartment highlight its authentic prewar character, while oversized windows flood the space with natural light.

The home has been thoughtfully renovated to balance form and function. The chef's kitchen is tucked behind classic swinging butler doors, providing both privacy and a seamless connection to the dining space. Inside, you'll find floor-to-ceiling cabinetry, Caesarstone countertops, and top-of-the-line Stainless Steel appliances including a 36-inch range with built-in grill, dishwasher, and refrigerator. Italian-imported ceramic tile flooring adds style and durability, and from the kitchen sink, you'll enjoy a peaceful view overlooking Southgate's private communal garden.

The king-sized primary suite is a true sanctuary, with a beautifully renovated ensuite bath that includes a Duravit sink and a walk-in Toto monsoon shower. A spacious walk-in closet-formerly a dressing room-can easily double as a private home office or vanity area.

The second bedroom is equally generous, well-proportioned with ample room for lounging or workspace, and complemented by exceptional closet space. In total, the apartment offers four walk-in closets and an abundance of additional storage.

80% financing is permitted. Pied- -terre ownership is allowed. The building is pet-friendly. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Electricity included in maintenance. There is currently an assessment in effect in the amount of $450/month that ends on Jul 27, 2025

Southgate offers full-service living, including on-site management, private gardens, a bike room, and a children's play area-all within one of Manhattan's most peaceful and prestigious neighborhoods.