Bine ați venit la Maisonette de la 345 East 57th Street, în inima Sutton!

Această bijuterie din perioada pre-război așteaptă următorul proprietar care să restabilească acest apartament excepțional într-o casă deosebită. Apartamentul cu 4 camere, orientat spre sud, oferă un farmec atemporal și un potențial interesant, având un dormitor, o baie și jumătate și o cameră „bonus” separată.

Dispunerea este la fel de funcțională pe cât este de elegantă. Un hol de 12 picioare duce la un living grandios, cu feronerie supradimensionată, un tavan cu casete ornate și un șemineu decorativ. Dormitorul principal este la fel de impresionant, având două dulapuri spațioase și o baie privată cu fereastră. Dormitorul principal poate găzdui confortabil un pat de dimensiuni king, având suficient loc pentru depozitare suplimentară.

Pentru a adăuga versatilitate, există o cameră bonus fermecătoare, dotată cu propria baie cu fereastră, care poate acomoda de asemenea o mașină de spălat și un uscător. Fie că este vorba de un apartament pentru oaspeți, birou la domiciliu sau studiu personal, acest spațiu îmbunătățește atracția casei. Chiar lângă camera bonus, adiacent intrării principale, se află o zonă de bucătărie bine dotată.
Proprietarul actual a inițiat o restaurare condusă de un arhitect, păstrând multe dintre detaliile originale. Pereții de ghips au fost îmbunătățiți cu un finisaj impecabil "Level 5" și sunt vopsiți în "Simply White" de la Benjamin Moore. Ușile originale, dantelele și feroneria au fost curățate cu migală de 90 de ani de vopsea, iar podelele din stejar, într-o stare excelentă, așteaptă finisajul personalizat.

Aduceți-vă viziunea și antreprenorul pentru a finaliza restaurarea acestei case remarcabile sau reimaginați-o cu o notă modernă. Aceasta este o oportunitate rară de a deține o reședință cu peste 900 de metri pătrați de eleganță istorică și potențial nelimitat, toate la o valoare excepțională și cu costuri lunare reduse.
345 East 57th Street este un co-op bine întreținut, cu servicii complete, în inima primei zone Sutton Place. Această clădire boutique oferă doar 60 de reședințe și dispune de portar 24 de ore, un superintendent care locuiește în clădire, două lifturi, o cameră de spălat și o cameră pentru biciclete. Reședința #1B include, de asemenea, un dulap de depozitare desemnat. Punctele de vedere ale animalelor de companie, deținerea piéde-à-terre, co-achiziționarea, achizițiile din partea părinților și cadourile sunt permise. Finanțarea este disponibilă până la 75%, cu un impozit de 2% pe vânzare împărțit uniform între cumpărător și vânzător.

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton!

This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room.

The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. The primary bedroom can comfortably fit a king-sized bed with abundant room for additional storage.

Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area.
The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish.

Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs.
345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-à-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller..