Apartament renovat cu 1 dormitor în locație de top pe Upper East Side.

Dobânda la ipotecă și impozitele pe proprietate sunt incluse în întreținere. Deductibilitatea impozitului anual combinat este de 12.512,92 USD, ceea ce teoretic compensează întreținerea și o reduce la doar 892 USD pe lună!

2B este o oportunitate fără vină de a te bucura de proprietatea din NYC pentru oricine caută un pied-à-terre sau o primă locuință.

Această garsonieră cu un dormitor și o baie, orientată spre nord, situată pe 446 East 86th Street, oferă un layout inteligent, actualizări recente și o locație fantastică într-un bloc de cooperative cu servicii complete.

Proiectat cu confort, funcționalitate și stil în minte, acest cămin gata de mutat dispune de un living și o zonă de dining spațioasă cu feronerie mare care aduce multă lumină naturală. Apartamentul se află la etajul 3 al clădirii deasupra East 86th Street, cu vederi asupra orașului, dar cu intimitate asigurată. Bucătăria renovată include aparate din oțel inoxidabil (inclusiv mașină de spălat vase), un frigider de dimensiune standard, dulapuri renovate și o paletă de culori curată care se potrivește cu tendințele de dezvoltare nouă; alb și argintiu.

Printre caracteristicile suplimentare se numără pardoseli noi din lemn masiv, moldinguri personalizate, unități de aer condiționat montate în perete, o baie cu gresie și o combinație de cadă și duș, și un dormitor king-size cu spațiu pentru un birou acasă. Trei dulapuri adânci completează această locuință.

446 East 86th Street este o clădire cooperativă situată în fermecătorul cartier Yorkville din Upper East Side al Manhattan-ului. Construită în 1959, această clădire cu 14 etaje dispune de 90 de unități și oferă o gamă de servicii, inclusiv portar 24 de ore, superintendent rezident, cameră pentru biciclete și facilități de depozitare. Locatarii se bucură de confortul parcurilor din apropiere, cum ar fi Carl Schurz Park și East River Promenade, precum și de acces facil la transportul public, inclusiv liniile de metrou Q și 4/5/6. Prietenoasă cu animalele de companie, cu aprobat de către consiliu. Subînchirierea este permisă după doi ani. Pieds-à-terre considerate caz cu caz. Finanțare de până la 80% permisă.

Renovated 1 Bedroom Co-op in Prime Upper East Side Location.
Mortgage interest and real estate taxes are included in the maintenance. The annual tax deductibility of both combined is $12,512.92 which in theory offset the maintenance and lower it to only $892 a month!

2B is a guilt-free bite of NYC real estate for anyone looking for a pied-a-terre or first-time home.

This north-facing one-bedroom, one-bathroom apartment at 446 East 86th Street offers a smart layout, recent updates, and a fantastic location in a full-service co-op building.

Designed with comfort, functionality, and style in mind, this move-in-ready home features a spacious living and dining area with large windows that bring in excellent natural light. The apartment sits on the 3rd floor of the building over East 86th Street with city views but recessed privacy. The renovated kitchen includes stainless steel appliances (including a dishwasher), a full-sized refrigerator, refinished cabinetry, and a clean color pallet that matches the design of new development trends; white and silver.

Additional highlights include new hardwood floors, custom crown molding, through-the-wall A/C units, a tiled bathroom with tub and shower combo, and a king-sized bedroom with space for a home office setup. Three deep closest completes the home.

446 East 86th Street is a cooperative building located in the charming Yorkville neighborhood of Manhattan's Upper East Side. Built in 1959, this 14-story building features 90 units and offers a range of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and storage facilities. Residents enjoy the convenience of nearby parks like Carl Schurz Park and the East River Promenade, as well as easy access to public transportation, including the Q and 4/5/6 subway lines. . Pet-friendly with board approval. Subletting allowed after two years. Pieds-à-terre considered case by case. Up to 80% financing permitted.