$2,575,000 - 22 Cottage Street, Middletown, NY 10940｜ID # 906495

Property Description « Romanian »

"ALERT" - Locație iconică CLASICĂ care include braseria Clemson Bros. din Middletown, NY, o berărie artizanală și restaurant înrădăcinat în istoria locală, situată într-o fabrică de fierăstrău renovată din secolul al XIX-lea. Dincolo de taproom-ul său industrial-chic, dispune de un vast parc de bere, un meniu complet de mâncare, divertisment live și o zonă de aruncare a axelor la fața locului, un spațiu exterior de 7.500 de metri pătrați cu fațadă din piatră și patio din cărămidă roșie, disponibil în lunile mai calde pentru băut, servit mesele și petreceri private, iar locația include un taproom principal, o sală de banchet pentru evenimente în interior și "Zona", o zonă de divertisment separată. Pe lângă cele 24000 de metri pătrați de spații de divertisment creative, acest clădire de referință complet renovată are 5 apartamente rezidențiale care utilizează aceleași elemente de design unice și mult spațiu de parcare public pentru evenimente de toate dimensiunile. Berăria găzduiește regulat muzică live de la trupe locale, nopți cu DJ, trivia și evenimente sezoniere.
Aruncarea axelor: "Zona @ Clemson" oferă o instalație de aruncare a axelor cu piste dedicate și ligi regulare de cornhole.
Evenimente private: Berăria oferă organizare de evenimente full-service pentru nunți, petreceri și întâlniri de afaceri. Aceasta este o oportunitate incredibilă pentru antreprenorul care a visat să dețină o afacere de acest tip, are nevoie să își completeze activele existente sau vrea să reinventeze conceptul și să își pună propria amprentă. Aceasta este o afacere de succes, pe deplin operațională, cu rezervări până în 2026. În plus față de afacere și locație, proprietatea învecinată este de vânzare (MLS 906087) cu peste 43.000 de metri pătrați de depozit, parcare și multiple posibiltăți de dezvoltare care pot crește valoarea acestei proprietăți. Fii parte din renașterea Middletown-ului și creează următoarea vibrație pentru oraș.

ID #‎	906495
Impozite (pe an)	$64,000
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Parțial

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.