$3,500,000 - 75 Marlene Lane, Mattituck, NY 11952｜MLS # 904247

Property Description « Romanian »

O oportunitate de investiție deosebită în inima North Fork! Situat direct pe Ruta 25, cu vizibilitate excepțională și un trafic mare, acest imobil comercial recent modernizat dispune de 6 unități versatice, ideale pentru magazine cu amănuntul, birouri profesionale sau afaceri bazate pe servicii. Clădirea este bine întreținută și gata pentru a fi ocupată, oferind o investiție la cheie cu un potențial de venituri puternic. Zonarea favorabilă oferă flexibilitate pentru o varietate de utilizări comerciale, făcând-o o opțiune atrăgătoare pentru investitori și proprietari de afaceri deopotrivă. Cu o locație centrală pe Main Road, modernizări contemporane și o expunere constantă, acest imobil reprezintă o oportunitate rară de a asigura un activ stabil într-unul dintre cele mai dorite coridoare comerciale din Long Island.

MLS #‎	904247
Anul construcției	1986
Impozite (pe an)	$19,485
Tip combustibil	Păcură
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Parțial
Tren	0.5 mile: "Mattituck"
	7.5 mile: "Hampton Bays"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Excelsior Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.