ÎMBUNĂTĂRIRE A PREȚULUI - VÂNDĂTOR MOTIVAT!

Bun venit la Apartamentul 10T, o locuință spațioasă cu 1 dormitor, cu un fond excelent, lumină naturală abundentă și un potențial incredibil - toate într-un co-op bine întreținut, cu servicii complete.

Această unitate dispune de un plan de etaj flexibil, cu feronerie supradimensionată și spațiu amplu pentru depozitare. Zona mare de living facilitează acomodarea atât a spațiului de zi, cât și a celui de luat masa, iar o alcov spațios din zona principală poate fi transformat cu ușurință într-un birou sau dormitor prin adăugarea unui perete. Dormitorul de dimensiuni king oferă confort și intimitate, făcând acest apartament la fel de funcțional pe cât este de primitor.

Brokerul care listează proprietatea, care este de asemenea un antreprenor general licențiat, a pregătit o estimare detaliată pentru renovarea bucătăriei și băii. Brokerul poate asista cu depunerea planurilor la Departamentul Clădirilor din NYC și pregătirea pachetului pentru aprobat de către consiliu. Odată ce aprobările sunt în vigoare, construcția poate fi finalizată în aproximativ 4 până la 6 săptămâni - oferind un parcurs lin și eficient către o locuință frumos actualizată.

233 East 70th Street este o clădire boutique cu servicii complete, cu lift, care dispune de un portăre, un superintendent resident, centru de fitness, spălătorie, depozit de biciclete și spațiu de depozitare privat de închiriat. Clădirea permite pied-à-terres și permite subînchirierea după un an de proprietate. Co-proprietatea, oferirea cadourilor și animalele de companie sunt, de asemenea, binevenite.

Situată ideal între Avenile a Doua și a Treia, clădirea se află la câteva momente distanță de trenurile Q și 6, restaurante de top, magazine și toate conveniențele din Upper East Side.

Fotografiile apartamentului au fost virtual amenajate.

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged