Descoperiți combinația perfectă între flexibilitate, caracter și farmecul prebelic în această cooperativă de colț situată la 611 West 111th Street, ideal amplasată între Broadway și Riverside Drive în vibranta zonă Morningside Heights. Acest apartament spațios cu un dormitor și birou oferă o oportunitate rară pentru o viață confortabilă și utilizare profesională în unul dintre cele mai istorice cartiere din Manhattan.

Situat la o înălțime generoasă față de nivelul străzii, la parterul unui clădiri clasice cu lift, aceasta cooperativă versatilă cu patru camere junior, cu un dormitor, a fost întreținută cu atenție de același proprietar - un psiholog profesionist - din 1986. Unitatea este pre-aprobate de consiliul cooperativ pentru utilizare profesională, așa cum este în prezent utilizată de acționar ca spațiu privat de terapie. Configurarea este bine adaptată pentru o varietate de nevoi de muncă/rezidențială, inclusiv muncă la distanță, consultanță sau alte utilizări profesionale cu impact redus, supuse aprobării consiliului.

Configurarea gândită cu atenție include:

- Un living luminos, orientat spre sud și vest, cu multă lumină naturală
- O bucătărie de tip galley cu fereastră
- Un dormitor principal mare
- Un birou separat sau o a doua zonă de dormit flexibilă, complet echipată cu instalații pentru o utilizare profesională potențială
- O baie completă, cu fereastră

611 West 111th Street este o clădire cooperativă bine gestionată, prietenoasă cu animalele de companie, care le oferă rezidenților:

- Un superintendent care locuiește la fața locului
- Serviciu de lift
- Spații de spălătorie în subsol
- Depozitare pentru biciclete
- Spațiu de depozitare suplimentar disponibil pentru o taxă nominală

Animalele de companie sunt binevenite cu aprobarea consiliului, cu condiția să fie ținute în lesă sau transportate în zonele comune. Subînchirierea este permisă după un an de proprietate, timp de până la doi ani, sub rezerva aprobării consiliului. Finanțarea de până la 80% este permisă. Întreținerea lunară de 1.557 de dolari include căldură și apă. Această reședință deține 877 de acțiuni și nu are impozit pe revânzare.

Traiți la câteva momente distanță de Riverside Park pentru plimbări liniștite, fitness și distracție în aer liber, cu Central Park, de asemenea, aproape, pentru spații verzi mai mari și recreere. Bucurați-vă de conforturile de zi cu zi la Westside Market.

 

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Discover the perfect blend of flexibility, character, and pre-war charm in this corner co-op at 611 West 111th Street, ideally located between Broadway and Riverside Drive in vibrant Morningside Heights. This spacious one bedroom apartment with office offers a rare opportunity for comfortable living and professional use in one of Manhattan's most historic neighborhoods.  

Set high above street level on the first floor of a classic pre-war elevator building, this versatile junior four one-bedroom co-op has been thoughtfully maintained by the same owner, a professional psychologist, since 1986. The unit is pre-approved by the co-op board for professional use, as currently utilized by the shareholder as a private therapy space. The layout is well-suited for a variety of live/work needs, including remote work, consulting, or other low-impact professional uses, subject to board approval.

The thoughtfully designed layout features:

                                 A bright, south and west facing living room with abundant natural light

                                 A windowed galley kitchen

                                 A large primary bedroom

                                 A separate office or flexible second sleeping area, complete with plumbing for potential professional use

                                 A full, windowed bathroom

611 West 111th Street is a well-managed, pet-friendly co-op building offering residents:

                                 A live-in Superintendent

                                 Elevator service

                                 Basement laundry facilities

                                 Bicycle storage

                                 Additional storage space available for a nominal fee

Pets are welcome with Board approval, provided they are leashed or carried in common areas. Subletting is allowed after one year of ownership, for up to two years, subject to Board approval. Financing up to 80% is permitted. Monthly maintenance of $1,629.08 includes heat and water. This residence carries 877 shares and has no flip tax.

Live moments from Riverside Park for peaceful walks, fitness, and outdoor enjoyment, with Central Park also nearby for larger gre