3 camere/3 băi cu Vederi Uluitoare | Oază la Etajul Superior pe Upper West Side

Situată deasupra unei cooperative de apartamente distinse, la câțiva pași de Central Park West, 10 West 86th St Residence 15A oferă o experiență de locuit extraordinară, cu vederi panoramice rareori întâlnite pe piața imobiliară UWS. Acest cămin excepțional se întinde peste Rezervorul Central Park din sala de mese, oferind vederi pe tot parcursul anului ale fântânii sale iconice încadrată de flori de cireș primăvara, frunziș vibrant toamna și păsări migratoare pe parcursul sezonului. Cu 16 feronerie care captează vederi spectaculoase la nord spre zona înaltă de 90, sud spre Columbus Circle și Hudson Yards, apusuri dramatice la vest deasupra brownstonelor marcate, și peste Central Park la est, lumina naturală pătrunde din toate direcțiile.

Împăcându-se pe o suprafață de peste 2,000 de metri pătrați, această cooperative pre-war de tip Classic 7 a fost renovată minuțios într-o reședință cu trei dormitoare și trei băi care îmbină luxul modern cu eleganța atemporală. O renovare cuprinzătoare din 2020 a adus aer condiționat central prin sisteme controlate de Nest, izolare fonică integrată, lucrări de tâmplărie personalizate și podea dintr-un stejar brazilian Manoa cu plăci mari. Feroneriile au fost reconstruite cu sticlă cu două camere, low-E pentru a optimiza eficiența, păstrând în același timp vederi uimitoare.

Fiecare dormitor este gândit cu atenție, având dulapuri spațioase, personalizate—nouă la număr în întreaga apartament—cu iluminare automată, plus spațiu de depozitare în mansardă. Suita principală dispune de două dressing-uri și o baie en-suite de calitate spa, acoperită cu marmură și dolomit, dotată cu accesorii Grohe și bideu Toto Washlet. Băile secundare de asemenea beneficiază de un spațiu generos de depozitare, lucrări de piatră uimitoare și accesorii Grohe și Toto. Bucătăria este un vis pentru orice bucătar, având aparate Thermador inclusiv un cuptor cu perete, un ventilator de gamă profesională, dulapuri personalizate și un perete de caracter cu plăci. Apartamentul este iluminat cu corpuri de iluminat de designer de la Kartell, Modern Forms, WAC și Jonathan Adler.

Proiectele suplimentare includ:
    •    Mașină de spălat și uscat Miele în apartament
    •    Jaluzele motorizate în living, jaluzele personalizate în alte camere
    •    Iluminare LED încastrată pătrată
    •    Aparate pregătite pentru Wi-Fi și caracteristici smart home
    •    Uși de designer și hardware selectat
    •    Toate sistemele electrice, de gaz, de instalații și ethernet complet noi

Situat într-o clădire de apartamente foarte căutată, eficientă energetic (evaluată „A”) cu doar două reședințe pe etaj, această cooperativă intimă oferă portar, superintendent care locuiește în clădire, zonă de depozitare și un spațiu pentru biciclete. Locația este la 300 de metri de metroul B/C și la câteva minute de cele mai bune restaurante, muzee, școli publice și private, și parcuri ale orașului, totul fiind înalt și în apropiere de zgomot. Imaginează-ți cum privești soarele și luna răsărind peste Central Park din casa ta sau cum ieși pentru a-ți încuraja alergătorii la Mile 25 a Maratonului NYC, creând amintiri sub florile de cireș din Central Park, observând pregătirile pentru Paradă de Thanksgiving, și bucurându-te de cele mai bune momente de viață pe Upper West Side din Manhattan. 10 West 86th St. permite finanțare de 75%. Cumpărătorii sunt responsabili pentru un impozit de 2% la revânzare. Clădirea nu permite câini de companie.

3 bed/3 bath with Breathtaking Views | Top-Floor Oasis on the Upper West Side

Perched atop a distinguished boutique co-op just steps from Central Park West, 10 West 86th St Residence 15A offers an extraordinary living experience with panoramic vistas rarely seen in UWS real estate. This exceptional home gazes over the Central Park Reservoir from the dining room, offering year-round views of its iconic fountain framed by cherry blossoms in spring, vibrant foliage in autumn, and migrating birds throughout the seasons. With 16 windows capturing sweeping views north to the high 90s, south to Columbus Circle and Hudson Yards, dramatic sunsets to the west above landmarked brownstones, and across Central Park on the east, natural light pours in from every direction.

Encompassing over 2,000 square feet, this Classic 7 prewar co-op was meticulously renovated into a three-bedroom, three-bath residence that blends modern luxury with timeless elegance. A comprehensive 2020 gut renovation introduced Central AC via Nest-controlled systems, integrated soundproofing, custom millwork, and wide-plank Brazilian Manoa oak flooring. Windows were rebuilt with dual-pane, low-E glass to optimize efficiency while preserving stunning views.

Each bedroom is thoughtfully designed with expansive, custom-fitted closets—nine in total throughout the apartment—featuring automatic lighting, plus bonus attic storage. The primary suite boasts dual walk-ins and a spa-quality en-suite bath clad in marble and dolomite, outfitted with Grohe fixtures and Toto Washlet bidet. Secondary bathrooms also feature spacious storage, stunning stone tilework, and Grohe and Toto fixtures. The kitchen is a chef’s dream with Thermador appliances including a wall oven, a professional-grade vented range hood, bespoke cabinetry and a show stopping tiled feature wall. The apartment is illuminated by designer lighting from Kartell, Modern Forms, WAC, and Jonathan Adler.

Additional highlights include:
    •    In-unit Miele washer and dryer
    •    Motorized blinds in the living room, custom blinds elsewhere
    •    Square LED recessed lighting
    •    Wi-Fi ready appliances and smart home features
    •    Designer doors and curated hardware
    •    All-new electrical, gas, plumbing, and ethernet systems

Located in a coveted, energy-efficient (rated “A”) elevator building with only two residences per floor, this intimate co-op offers a doorman, live-in superintendent, storage area, and a bike room. The location is 300 feet from the B/C subway and minutes from the city’s best dining, museums, public and private schools, and parks, yet peacefully elevated above it all. Imagine watching the sun and moon rise over Central Park from your home, or stepping out to cheer runners at the NYC Marathon’s Mile 25, making memories under the Central Park cherry blossoms, watching the Thanksgiving Parade set up, and enjoying the very best of living on Manhattan’s Upper West Side. 10 West 86th St. allows 75% financing. Buyers are responsible for 2% flip tax. The building does not allow pet dogs.