ÎMBUNĂTĂRIRE A PREȚULUI, VÂNDĂTOR MOTIVAT

O exclusivitate Douglas Elliman de la echipa Eklund Gomes.

Reședința 7J este un apartament cu un dormitor și o baie, având o suprafață de 733 de metri pătrați, care îmbină farmecul industrial cu finisaje sofisticate. Feroneria mare orientată spre vest, împrejmuită în bronz, umple spațiul de lumină solară, accentuând pardoselile din stejar alb și plafoanele din beton de 10 picioare înălțime. Interiorul conceput cu atenție include lucrări din nuc personalizate, o bucătărie impresionantă din marmură Nero Marquina, echipată cu aparate de lux Miele, și o baie frumos amenajată, căptușită cu marmură Blue de Savoie. Cotele de nichel negru de la Waterworks și o mașină de spălat și un uscător în apartament completează această reședință rafinată din Lower East Side.

La 196 Orchard, rezidenții beneficiază de o combinație rafinată de conforturi moderne și design inspirat. Bijuteria clădirii este o terasă pe acoperiș de 4.100 de metri pătrați, dotată cu multiple zone de relaxare, două bucătării exterioare complet echipate și un spațiu de dining ideal pentru divertisment, cu vista panoramică asupra orizontului. Fie că te relaxezi la soare sau te întâlnești cu prietenii, terasa oferă o adevărată escapadă urbană.

Rezidenții pasionați de fitness se bucură de acces direct la un gym Equinox de ultimă generație, de 30.000 de metri pătrați, situat în clădire, cu reduceri exclusive pentru membri disponibile. Serviciile suplimentare includ un portar full-time și un superintendent atent pe timp de zi, asigurând confort și ușurință nonstop.

Proiectată de celebrul arhitect Ismael Leyva și adusă la viață în parteneriat cu INC Architecture & Design din NYC, 196 Orchard este o interpretare îndrăzneață a traiului în centrul orașului. Fațada sa impresionantă, realizată din cărămidă spaniolă așezată manual, în nuanțe bogate de negru și bronz, aduce un omagiu eleganței dure a Lower East Side, în timp ce feroneria înaltă repetă pulsul creativ al cartierului. Perfect amplasată la intersecția dintre Orchard și Houston, clădirea te plasează în inima unei scene culturale și culinare vibrante.

PRICE IMPROVEMENT, MOTIVATED SELLER

A Douglas Elliman Exclusive by The Eklund Gomes Team.

Residence 7J is a 733-square-foot one-bedroom, one-bathroom home that blends industrial charm with sophisticated finishes. Oversized west-facing casement windows framed in bronze fill the space with sunlight, accentuating the white oak floors and soaring 10-foot concrete ceilings. Thoughtfully designed interiors include custom walnut millwork, a striking Nero Marquina marble kitchen with premium Miele appliances, and a beautifully appointed bathroom clad in Blue de Savoie marble. Blackened nickel fixtures from Waterworks and an in-unit washer and dryer complete this refined Lower East Side residence.

At 196 Orchard, residents are treated to a refined mix of modern conveniences and inspired design. The building's crown jewel is a sprawling 4,100-square-foot rooftop terrace, outfitted with multiple seating areas, two fully equipped outdoor kitchens, and a dining space ideal for entertaining against the backdrop of panoramic skyline views. Whether you're lounging in the sun or gathering with friends, the rooftop offers a true urban escape.

Fitness-minded residents enjoy direct access to a state-of-the-art, 30,000-square-foot Equinox gym located in the building, with exclusive membership discounts available. Additional services include a full-time doorman and an attentive on-site superintendent, ensuring comfort and ease around the clock.

Designed by celebrated architect Ismael Leyva and brought to life in partnership with NYC-based INC Architecture & Design, 196 Orchard is a bold interpretation of downtown living. Its striking fa ade-crafted from hand-laid Spanish brick in rich black and bronze hues-pays tribute to the gritty elegance of the Lower East Side, while towering casement windows echo the neighborhood's creative pulse. Perfectly positioned at the crossroads of Orchard and Houston, the building places you at the heart of a vibrant cultural and culinary scene.