Bun venit la Apartamentul 5A de la 45 Overlook Terrace - un Junior Four spațios și fermecător care oferă flexibilitate și confort în inima Hudson Heights. Această locuință bine gândită dispune de un dormitor generos, o zonă distinctă de living și dining și un spațiu suplimentar versatil, ideal pentru un birou acasă, cameră pentru oaspeți sau grădiniță. Rețineți că orice conversie a acestui spațiu suplimentar lângă bucătărie nu va schimba clasificarea legală a apartamentului; acesta rămâne un apartament cu un dormitor.

Situată într-o clădire clasică Art Deco cu lift, această reședință combină caracterul istoric cu facilități moderne. Rezidenții se bucură în prezent de o terasă pe acoperiș frumos amenajată, cu vederi panoramice, de depozitare privată, de depozitare pentru biciclete, de facilități centrale de spălătorie, de un sistem de interfon video cu aplicație pentru smartphone și de supraveghere video la nivelul întregii clădiri, inclusiv în sala de spălătorie și pe terasa de pe acoperiș. Un superintendent dedicat rezidenților este, de asemenea, prezent la fața locului pentru un plus de confort și liniște. În interiorul apartamentului, sistemul electric a fost complet actualizat.

Îmbunătățiri interesante ale clădirii sunt deja în curs de desfășurare, inclusiv un acoperiș nou-nouț, îmbunătățiri ale fațadei, upgrade-uri de securitate la ușile din față și laterală, un nou sistem de camere și interfon de ultimă generație, și mașini de spălat actualizate, sporind astfel experiența de locuire la 45 Overlook Terrace.

Această clădire bine întreținută, prietenoasă cu animalele de companie, acceptă atât câini, cât și pisici și permite finanțare de până la 90 la sută, fără impozit pe revânzare.

Perfect amplasat la câteva momente de Fort Tryon Park și The Cloisters, Apartamentul 5A oferă conectivitate excelentă prin trenul expres A de la West 181st Street, precum și prin liniile de autobuz M4 și M98 și principalele drumuri. Vei beneficia de apropierea de necesitățile zilnice, restaurante locale și locuri animate din cartierul Hudson Heights, care face din acesta unul dintre cele mai căutate enclave din Manhattan.

Nu rata ocazia de a trăi în această comunitate verdantă și primitoare în partea de sus a Manhattan-ului. Programează-ți vizionarea privată astăzi!

Welcome to Apartment 5A at 45 Overlook Terrace - a spacious and charming Junior Four offering flexibility and comfort in the heart of Hudson Heights. This thoughtfully laid-out home features a generous bedroom, a distinct living and dining area, and a versatile additional space ideal for a home office, guest quarter, or nursery. Note that any conversion of this extra space beside the kitchen would not alter the apartment's legal classification; it remains a one-bedroom.

Set within a classic Art Deco elevator building, this residence combines historic character with modern amenities. Residents currently enjoy a beautifully landscaped roof deck with sweeping views, private storage, bike storage, central laundry facilities, a smartphone app-enabled video intercom system, and building-wide video surveillance, including in the laundry room and on the roof deck. A dedicated resident superintendent is also on-site for added convenience and peace of mind. Inside the apartment, the electrical system has been fully updated.

Exciting building enhancements are already underway, including a brand-new roof, fa ade improvements, security upgrades to both the front and side doors, a new state-of-the-art camera and intercom system, and updated laundry machines, further elevating the living experience at 45 Overlook Terrace.

This well-maintained, pet-friendly building welcomes both dogs and cats and permits financing up to 90 percent, with no flip tax.

Perfectly positioned moments from Fort Tryon Park and The Cloisters, Apartment 5A offers excellent connectivity via the A express train at West 181st Street, as well as the M4 and M98 bus lines and major roadways. You'll also enjoy proximity to everyday essentials, local eateries, and vibrant neighborhood spots that make Hudson Heights one of Manhattan's most sought-after enclaves.

Don't miss your chance to live in this leafy, welcoming community at the top of Manhattan. Schedule your private showing today!