Locație, locație, locație. Vedere, vedere, vedere. Aceasta este bijuteria coroanei clădirii - strălucitoare, gata de mutat și oferind panorame uimitoare, neobstrucționate, care definesc stilul de viață din Manhattan la cea mai înaltă valoare. Un sanctuar privat și o declarație de stil, această reședință extraordinară a captat chiar și atenția legendarului Billy Joel în 1990. Cel mai bun apartament din clădire - cu adevărat unic. Cuvintele nu pot descrie - vino să-l vezi tu însuți.

- Aproximativ 1.100 de metri pătrați interiori

- APARTAMENT CONVERTIBIL cu 2 dormitoare și 1.5 băi (a doua baie poate fi transformată și într-o baie completă)

- Etajul 35

- Vederi pitorești neobstrucționate către orașul din nord-vest și apă

- 2 balcoane

- W/D pe fiecare etaj

- zone de living și dining generoase, tip loft, cu feronerie dublă de perete la perete, feronerie eficientă energetic care oferă cele mai uimitoare vederi și inundă spațiul cu lumina naturală.

Bucătăria deschisă cu feronerie este echipată cu electrocasnice Miele din oțel inoxidabil, blaturi din marmură albă și dulapuri personalizate, și se leagă fără probleme de zonele spațioase de living și dining, creând un layout versatil, perfect pentru viața de zi cu zi și divertismentul social. Dormitorul principal supradimensionat oferă suficient spațiu pentru un pat king-size cu mobilier complementar, două dulapuri mari, un dulap dedicat pentru lenjerie, și o baie din marmură en suite cu cadă adâncă și bidet. Alte caracteristici includ podele din stejar tratat cu vopsea albă, unități HVAC individuale și mult spațiu de depozitare în întreaga proprietate. W/D permis în interiorul unității, cameră de spălare suplimentară pe fiecare etaj.

The Landmark este o cooperativă de lux cu servicii complete, prietenoasă cu animalele de companie, cu portar 24 de ore, concierge suplimentar în orele de vârf, manager rezident, cameră de spălare pe fiecare etaj, hol și coridoare renovate cu bun gust, garaj ICON în incintă cu acces direct, unități de depozitare de diverse dimensiuni de închiriat, și o grădină pe acoperiș frumos amenajată, care oferă vederi uluitoare de 360 de grade asupra orașului. Nu este permis subînchirierea. Taxa de evaluare de capital este de 500,56 USD/lună pentru proiectul de restaurare a garajului conform Legii Locale 126 (se preconizează să se finalizeze în 2025). Finanțarea maximă acceptată este de 70%, FĂRĂ TAXĂ DE FLIP.

Perfect ca reședință principală sau pied-à-terre, The Landmark oferă acces ușor la Queensboro Bridge și toate mijloacele de transport care includ trenurile F, Q, 4, 5, 6, N, R, E și M, precum și autobuzele exprime spre centrul orașului și crosstown 57th Street. Magazinele din Upper East Side și Midtown, restaurantele fine, Trader Joe's, Whole Foods și o varietate de opțiuni de divertisment sunt la doar câteva minute distanță.

Location, location, location. View, view, view. This is the crown jewel of the building-bright, move-in ready, and offering breathtaking, unobstructed panoramas that define Manhattan living at its finest. A private sanctuary and a statement of style, this extraordinary residence even caught the eye of the legendary Billy Joel in 1990. The best apartment in the building-truly one-of-a-kind. Words can't capture it-come see it for yourself.

- Approximately 1,100 interior SF

- CORNER convertible 2 bedroom 1.5 bathroom ( 2nd bath can be made to a full bath as well )

- 35th floor

- unobstructed picturesque North West city and water views

- 2 balconies

- W/D on each floor

- expansive loft-like living and dining areas, wall-to-wall double panel, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is equipped with Miele stainless steel appliances, white marble countertops, and custom cabinetry, and flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The oversized primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture, two full walk-in closets, dedicated linen closet, and en suite marble bath with deep soaking tub and bidet. Other features include new white stain treated oak hardwood floors, individual HVAC units, and plenty closet space throughout. W/D allowed inside the unit, additional laundry room on every floor.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, NO FLIP TAX.

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.