LUXUL ÎNTÂLNEȘTE VALOARE: O OPORUNITATE EXCLUSIVĂ TURNKEY LA RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolată și pregătită pentru construcție - Începând cu 7 iunie 2024 - Faza de pre-construcție. Descoperiți vârful vieții de lux cu această oportunitate fără egal de a personaliza această reședință pe întreaga etajă la iconicul Ritz Tower. Această casă unică vine cu două terase private și potențialul de a fi transformată într-o capodoperă turnkey, cu o defalcare detaliată a costurilor de renovare disponibilă. Listată la 2,5 milioane de dolari, avem o ofertă convingătoare pentru renovarea turnkey la un cost suplimentar de 2,53 milioane de dolari, prezentând o tranziție fără sincope către o experiență de locuit personalizată.

Această reședință inundată de soare se mândrește cu patru expuneri—nord, sud, est, și vest—oferind vederi impresionante din fiecare unghi. Cu două terase private și un etaj privat al liftului, acest spațiu vă invită să vă proiectați casa visurilor cu potențialul de a avea 2-3 dormitoare generoase ca dimensiune și 2,5 băi, adaptate specificațiilor dumneavoastră exacte.

Situată la etajul 25 al legendarului Ritz Tower, această clădire marcată ca punct de reper oferă servicii de cinci stele fără egal, inclusiv serviciu de menaj, portar full-time, concierge, serviciu de valet, un centru de fitness renovat, sală de conferințe/petrecere și un superintendent care locuiește în clădire. Bucurați-vă de luxul mesei private, cu prânz și cină pregătite de bucătarul exclusiv al Ritz Tower, servite în casa dumneavoastră cinci zile pe săptămână.

Această cooperativă permite finanțare 50%, pied-a-terre și cumpărători străini. Utilitățile sunt incluse în taxele lunare de întreținere, iar animalele mici sunt acceptate cu aprobarea consiliului. O taxă de 3% la revânzare este plătită de cumpărător.

Situată aproape de Central Park, boutique-urile de pe Madison Avenue, Bloomingdale's și cele mai bune restaurante din New York City, cum ar fi The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio și Daniel, această reședință oferă un maxim de rafinament urban.

Construită în 1925, elegantul Ritz Tower acoperit cu calcar a fost proiectat de Emery Roth și Thomas Hastings. La începuturile sale, a fost cea mai înaltă clădire rezidențială din New York City, stabilind noi standarde în înălțimea și designul arhitectural. Ritz Tower rămâne un testament al tranziției în arhitectura americană, combinând stilul clasic cu o scară fără precedent și continuă să fie epitomul vieții urbane, așa cum au notat experții în arhitectură Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin și Thomas Mellins.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional $2.53M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.