Bem-vindo à Residência nº 1, no endereço 511 Eighth Avenue

3 quartos · 2 banheiros · Duplex · Sala de recreação · Espaço privativo ao ar livre

A Residência nº 1, no endereço 511 Eighth Avenue, é um amplo duplex com três quartos e dois banheiros, que oferece 2.302 pés quadrados de área interna, uma generosa sala de recreação e duas áreas externas privativas distintas, no coração de Park Slope. Cuidadosamente projetada em dois níveis, a residência combina a amplitude e a flexibilidade de uma casa geminada com a praticidade de um condomínio.

O andar principal conta com pisos de madeira de carvalho-branco em todos os ambientes, complementados por uma sofisticada seleção de materiais e uma planta que equilibra o conforto do dia a dia com a recepção de convidados. Na parte frontal da residência, a sala de estar se integra harmoniosamente a uma ampla cozinha e área de jantar. A cozinha tem armários sob medida, bastante espaço de bancada e eletrodomésticos premium da Fisher & Paykel. Uma ampla ilha central oferece espaço adicional para preparo e lugares para sentar, enquanto a área de jantar adjacente acomoda confortavelmente uma mesa de tamanho padrão.

Os três quartos ficam na parte posterior do andar principal, criando uma separação natural entre as áreas sociais e os espaços de descanso. A suíte principal é espaçosa e conta com banheiro privativo. Os outros dois quartos podem ser adaptados para atender às necessidades da família, de hóspedes ou de um escritório em casa. Um segundo banheiro completo fica convenientemente próximo.

A vida ao ar livre é um dos destaques da residência. Um pátio privativo de 318 pés quadrados se estende ao longo da lateral da casa, oferecendo um ambiente convidativo para refeições ao ar livre, descanso e confraternizações. Nos fundos, um jardim paisagístico separado, com 240 pés quadrados, proporciona um refúgio privativo adicional. Juntos, esses dois espaços externos oferecem versatilidade excepcional e uma integração perfeita entre os ambientes internos e externos.

O andar inferior é dedicado a uma sala de recreação excepcionalmente espaçosa, com quase 56 pés de comprimento. Esse amplo espaço permite diversas configurações: pode ser usado como sala de cinema e descanso, brinquedoteca, academia em casa ou área adicional para receber convidados, com espaço de sobra para diferentes usos. Uma área exclusiva para lavanderia, com lavadora e secadora, além de espaço adicional para armazenamento, completa o andar inferior.

Localizada na Eighth Avenue, no coração de Park Slope, a residência fica próxima ao Prospect Park, a cafés e restaurantes do bairro, a butiques independentes e às conveniências da Seventh Avenue. Com suas ruas arborizadas, arquitetura histórica e atmosfera vibrante, Park Slope continua sendo um dos lugares mais desejados do Brooklyn para morar.

Os termos completos estão descritos no plano de oferta, disponível junto ao incorporador (nº do arquivo: CD26-0124).

Welcome to Residence No. 1 at 511 Eighth Avenue

3 Bedrooms 2 Bathrooms Duplex Recreation Room Private Outdoor Space

Residence No. 1 at 511 Eighth Avenue is an expansive three-bedroom, two-bathroom duplex offering 2,302 square feet of interior space, a generously proportioned recreation room, and two distinct private outdoor areas in the heart of Park Slope. Thoughtfully designed across two levels, the residence combines the scale and flexibility of townhouse living with the convenience of a condominium.

The main living level features white oak hardwood floors throughout, complemented by a refined material palette and a layout that balances comfortable everyday living with entertaining. At the front of the residence, the living room flows seamlessly into an expansive kitchen and dining area. The kitchen features custom cabinetry, generous counter space, and a premium Fisher & Paykel appliance package. A substantial center island provides additional workspace and seating, while the adjoining dining area comfortably accommodates a full-sized dining table.

Three bedrooms are positioned toward the rear of the main level, creating a natural separation between the living and sleeping areas. The primary bedroom is generously proportioned and features an en-suite bathroom. Two additional bedrooms offer flexibility for family, guests, or a home office, with a second full bathroom conveniently located nearby.

Outdoor living is a defining feature of the residence. A 318-square-foot private courtyard extends along the side of the home, offering an inviting setting for outdoor dining, lounging, and entertaining. At the rear, a separate 240-square-foot landscaped yard provides an additional private retreat. Together, these two outdoor spaces offer exceptional versatility and a seamless connection between indoor and outdoor living.

The lower level is dedicated to an exceptionally spacious recreation room, measuring nearly 56 feet in length. This expansive space offers tremendous flexibility for a media lounge, playroom, home gym, or additional entertaining area, with ample room to accommodate several distinct uses. A dedicated laundry area with washer and dryer, along with additional storage, completes the lower level.

Situated along Eighth Avenue in the heart of Park Slope, the residence enjoys close proximity to Prospect Park, neighborhood cafés, restaurants, independent boutiques, and the conveniences of Seventh Avenue. With its tree-lined streets, historic architecture, and vibrant neighborhood atmosphere, Park Slope remains one of Brooklyn's most desirable places to call home.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD26-0124).