A unidade 44B, em andar alto, conta com 3 quartos e 2,5 banheiros e oferece vistas panorâmicas do horizonte da cidade, do East River e do Central Park, com visuais excepcionais de todos os cômodos.

Ao entrar pelo elegante hall de entrada, você é recebido imediatamente por uma luxuosa sala de estar, com dimensões e proporções impressionantes, que mede mais de 900 pés² e oferece vistas para o norte, o sul e o leste. Com três áreas de estar distintas, a sala é perfeita para receber convidados. Uma elegante e acolhedora sala de jantar formal fica ao lado desse ambiente impressionante.

A sala de jantar tem acesso a uma varanda privativa com vista para o Central Park, ao norte. Graças à sua planta flexível, a ampla sala de jantar formal pode ser convertida em um terceiro quarto ou em uma biblioteca/escritório. A espaçosa sala de estar também comporta confortavelmente uma sala de jantar.

Com eletrodomésticos de primeira linha, esta cozinha belamente renovada conta com armários elegantes e portas embutidas que dão acesso à sala de jantar e ao hall de entrada.

A suíte principal oferece vista desimpedida para o sul, uma ampla área de dormir e um closet. Há também uma área de estar com acesso a uma varanda privativa, além de um banheiro privativo com banheira funda, chuveiro e uma ampla bancada com pia. Com vistas desimpedidas para o sul e o leste, o segundo quarto de canto conta com banheiro privativo, closet e acesso ao terraço voltado para o sul.

O edifício 200 East 69th Street é um condomínio com serviços completos, que oferece concierge 24 horas, porteiro, gerente residente, academia, bicicletário, lavanderia e garagem. Fica próximo a opções de transporte, lojas, restaurantes e ao famoso Museum Mile.

**Taxas de inscrição para locação em condomínio (não reembolsáveis):**
Taxa de isenção do edifício: US$ 500
Taxa de processamento: US$ 500
Taxa de análise de crédito: US$ 125 por candidato
Taxa adicional de processamento: US$ 200 (se houver um segundo candidato ou fiador)
Taxa de processamento acelerado: US$ 500 (se aplicável)
Taxa de reenvio: US$ 300 (se aplicável)
Total das taxas padrão para locatários: US$ 1.125 (um candidato) / US$ 1.450 (dois candidatos)

Todas as taxas devem ser pagas no momento do envio da inscrição. Poderão ser aplicadas taxas adicionais para processamento acelerado ou reenvio.

Residence 44B is a high-floor, 3 BR / 2.5 BA offering panoramic views of the skyline, East River, and Central Park with exceptional sight-lines from every room.
Upon entering the elegant foyer, you are immediately welcomed by a luxurious living room of impressive proportions and scale that measures over 900 Sq Ft with views facing north, south, and east. Featuring three separate sitting areas, this living room is perfect for entertaining. An elegant and welcoming formal dining room is adjacent to this impressive room.
The dining room is complemented by a private balcony with northern views of Central Park. The large formal dining room can be converted into a third bedroom or library/office thanks to its flexible layout. The expansive living room can generously accommodate a dining room.
Featuring top-of-the-line appliances, this beautifully renovated kitchen is finished with stylish cabinetry and pocket doors that lead to the dining room and foyer.
The primary bedroom suite offers an open southern view, a large sleeping area, and a walk-in closet. There is a sitting area with access to a private balcony as well as an en-suite bathroom with a deep soaking tub, a shower, and a large vanity. With open views facing south and east, the secondary corner bedroom has an en-suite bath as well as a walk-in closet and access to the south-facing terrace.
200 East 69th Street is a full-service condominium with 24-hr concierge, doorman, resident manager, fitness center, bike storage, laundry room, parking garage, and in close proximity to transportation, shopping, restaurants, and the famed Museum Mile.

Tenant Condo Lease Application Fees (Non-Refundable):
Building Waiver Fee: $500
Processing Fee: $500
Credit Report Fee: $125 per applicant
Additional Processing Fee: $200 (if there is a second applicant or guarantor)
Expedited Processing Fee: $500 (if applicable)
Resubmission Fee: $300 (if applicable)
Total Standard Tenant Fees: $1,125 (one applicant) / $1,450 (two applicants)
All fees are due upon application submission. Additional fees may apply for expedited processing or resubmission.