$1,550,000 - 918 N 6th Street, North New Hyde Park, NY 11040｜MLS# 1063677

Property Description « Portuguese »

Residência recém-concluída em 2026, toda de alvenaria, com a documentação já em ordem: Certificado Final de Ocupação emitido, todas as licenças encerradas e garantia residencial de um ano incluída. Perto da estação New Hyde Park da LIRR, de lojas e restaurantes, da Cross Island Parkway, da Northern State Parkway e da Long Island Expressway. Aproximadamente 2.200 pés quadrados acima do nível do solo, com 4 quartos, 4 banheiros completos e um pavimento inferior acabado com acesso direto ao exterior.

O andar principal conta com tetos de aproximadamente 10 pés de altura, pisos de porcelanato com aquecimento radiante, iluminação embutida e janelas Pella amplas, com classificação de eficiência energética, nas áreas de estar e jantar e em todos os andares. A cozinha tem como destaque uma ilha em cascata de quartzo, armários sob medida em tom de bétula, eletrodomésticos LG, fogão a gás, forno e micro-ondas embutidos, além de amplo espaço de armazenamento. Um quarto e um banheiro completo no térreo tornam a planta mais versátil.

No andar de cima, há pisos de madeira em todos os ambientes. A suíte principal inclui banheiro completo privativo e acesso à varanda frontal. O segundo quarto dá acesso a uma varanda traseira separada, com vista para o quintal. Os banheiros contam com gabinetes contemporâneos, espelhos de LED e boxes de vidro.

O pavimento inferior acabado, com acesso direto ao exterior, tem entrada externa própria, pisos de porcelanato com aquecimento radiante, banheiro completo, área de lavanderia e janela de saída de emergência. O espaço acabado pode ser usado como escritório, academia, sala de mídia ou área de lazer.

Construída para oferecer conforto e eficiência, a casa conta com isolamento de espuma projetada, sistema Navien de alta eficiência, aquecimento radiante em dois andares, aquecimento e ar-condicionado centrais e termostato inteligente.

Na área externa, há nova pavimentação com blocos e entrada para carros, cercas de PVC, sistema de irrigação subterrâneo, espaços ao ar livre na frente e nos fundos, tomada preparada para veículo elétrico e garagem para um carro com porta automática.

A obra está concluída, o Certificado Final de Ocupação já foi emitido, todas as licenças estão encerradas e não há mais nada a resolver junto ao Departamento de Edificações. Algumas fotos foram virtualmente decoradas para ajudar a imaginar as inúmeras possibilidades.

MLS#‎	1063677
Detalhes da propriedade	4 quarto, 4 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, interior: 2200 ft2, 204m2 (DOM): -2 days
Lot Size	40 X 100
Ano de construção	2026
Impostos (por ano)	$11,309
Tipo de aquecimento	Aquecimento radiante (chão/parede)
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Trem	0.8 milhas: "New Hyde Park"
	1.2 milhas: "Stewart Manor"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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