Apresentamos a cobertura #PHD, no número 175 da W 76th St., uma extraordinária oportunidade de locação que combina uma das localizações mais privilegiadas do Upper West Side com uma planta espaçosa, abundante luz natural, o charme atemporal do pré-guerra e um amplo terraço privativo — tudo isso com a comodidade de um edifício com serviço completo de portaria.

Esta espaçosa cobertura de um quarto e um banheiro conta com cômodos generosamente dimensionados, uma ampla sala de estar e jantar e uma cozinha espaçosa, com armários e bancadas de sobra. O apartamento é banhado pelo sol, com luz natural que ilumina todos os ambientes ao longo do dia. Os detalhes do pré-guerra incluem tetos altos com vigas aparentes e elegantes molduras de gesso, que conferem aconchego e personalidade a todo o espaço.

Uma verdadeira extensão da área de convivência, o enorme terraço privativo, com vista para todo o Upper West Side, oferece um excepcional espaço ao ar livre para relaxar, receber convidados, fazer refeições ou simplesmente desfrutar de um refúgio privativo no coração do bairro. Com uma divisão cuidadosamente planejada entre as áreas sociais e privativas, a residência combina perfeitamente as proporções clássicas do pré-guerra com a funcionalidade moderna. Observação: o espaço privativo ao ar livre está temporariamente inacessível, com previsão de liberação por volta de maio de 2027.

Localizado na disputada zona escolar da P.S. 87, o número 175 da West 76th Street fica no coração do Upper West Side, a poucos instantes das linhas expressas 1/2/3, do Central Park, do Riverside Park, do Trader Joe’s, do Fairway, do Equinox, do JCC, do Lincoln Center e dos melhores cafés, restaurantes, butiques e mercados gourmet do bairro. Uma oportunidade que oferece a arquitetura clássica de Nova York, serviço atencioso e completo, um excepcional espaço privativo ao ar livre e um dos endereços mais desejados de Manhattan.

Imagens ilustrativas, plantas, dimensões e layouts são apenas para fins ilustrativos e estão sujeitos a alterações. Todas as medidas são aproximadas. As vistas, comodidades, serviços e áreas ao ar livre não são garantidos e podem variar conforme a unidade, a disponibilidade e as regras do edifício, ou sofrer alterações ao longo do tempo. As comodidades e os serviços podem ser modificados ou descontinuados sem aviso prévio. Este anúncio não constitui uma oferta nem representa os termos do contrato de locação, que são regidos exclusivamente pelo contrato de locação devidamente assinado por todas as partes.

Introducing Penthouse #PHD at 175 W 76th St., offering an extraordinary rental opportunity that combines one of the Upper West Side's most prime locations with a spacious layout, abundant natural light, timeless prewar character, and an expansive private terrace-all within the convenience of a full-service doorman building.

This spacious 1-bedroom, 1-bathroom penthouse residence features generously proportioned rooms, an expansive living and dining area, and a spacious kitchen with ample cabinetry and workspace. The apartment is beautifully sun-drenched, with natural light streaming throughout the home during the day. Prewar details include high beamed ceilings and elegant crown moldings, adding warmth and character throughout.

A true extension of the living space, the huge private terrace overlooking the entire UWS offers exceptional outdoor space for relaxing, entertaining, dining, or simply enjoying a private retreat in the heart of the Upper West Side. Thoughtfully designed with excellent separation between the living and private spaces, the residence seamlessly blends classic prewar proportions with modern functionality. Please note: The private outdoor space is currently inaccessible and is expected to become accessible in approximately May 2027.

Located within the highly sought-after P.S. 87 School District, 175 West 76th Street places you in the heart of the Upper West Side-just moments from the 1/2/3 express trains, Central Park, Riverside Park, Trader Joe's, Fairway, Equinox, the JCC, Lincoln Center, and the neighborhood's finest cafés, restaurants, boutiques, and gourmet markets. Offering classic New York architecture, attentive full-service living, exceptional private outdoor space, and one of Manhattan's most desirable addresses.

Renderings, floor plans, dimensions, and layouts are for illustrative purposes only and subject to change. All measurements are approximate. Views, amenities, services, and outdoor spaces are not guaranteed and may vary by residence, availability, building rules, or change over time. Amenities and services may be modified or discontinued without notice. This advertisement is not an offer and does not constitute a representation of lease terms, which are governed solely by the fully executed lease agreement.