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A Residência 2E possui 1.258 pés², com dois quartos, dois banheiros, orientação leste e um terraço privativo de 55 pés². Ao chegar por meio de um hall de entrada independente, pisos de carvalho branco, tetos de concreto aparente e iluminação natural estabelecem o tom de uma vida moderna e guiada pelo design.

Elementos elegantes são o destaque da cozinha, com bancadas de pedra Blue Fusion, armários personalizados em laca branca fosca, despensa de altura total, iluminação sob os armários, metais em níquel escovado e um conjunto completo de eletrodomésticos integrados da Bosch, incluindo cooktop de indução, forno de parede, geladeira e freezer, forno rápido e lava-louças. A iluminação de trilho embutida destaca a expressiva ilha de cozinha em castanheira nórdica e pedra. Os ambientes interno e externo se integram na sala de estar, com acesso ao terraço privativo, que oferece vistas da histórica Vanderbilt Avenue e iluminação integrada.

O quarto principal conta com dois closets, uma janela ampla e um banheiro privativo. O banheiro principal apresenta paredes e piso revestidos em porcelanato cinza quente, divisória de vidro canelado no box e metais clássicos com acabamento em níquel escovado. A penteadeira dupla personalizada inclui bancadas em pedra natural J’adore, cubas de embutir e torneiras de parede em níquel escovado. Elementos adicionais, como o armário com espelho da Lineadecor e arandelas de vidro e alumínio, criam um efeito refinado e contemporâneo.

Em frente à entrada do segundo quarto, o segundo banheiro é revestido com porcelanato cinza quente nas paredes e no piso, banheira embutida com metais em níquel escovado, além de um armário com espelho individual para armazenamento adicional. A residência é complementada por um closet de lavanderia com lavadora e secadora Bosch, discretamente localizado junto ao corredor dos quartos, e iluminação controlada pelo sistema Lutron.

O 144 Vanderbilt oferece exclusivamente mais de 11.000 pés² de comodidades privativas. Nas áreas de entrada e do lobby, diferentes alturas de teto e paredes totalmente envidraçadas criam uma sequência de compressão e expansão, acrescentando drama e intriga ao edifício. Ao fundo, um caminho sinuoso conduz ao Cascading Secret Garden. O jardim oferece diversas áreas de estar, proporcionando espaços para momentos de solitude e convivência. Escondido no jardim, o The Studio é o espaço ideal para yoga ou meditação. Do outro lado, o Coworking & Residents’ Lounge, com pé-direito duplo, oferece 1.290 pés² para trabalhar, relaxar e receber convidados, além de acesso à Sala de Jogos. O Sunken Garden está no coração dessas comodidades, trazendo luz natural e conectando as vistas do Coworking & Residents’ Lounge ao Fitness Center de última geração e à brinquedoteca infantil, do outro lado da área verde.

No sexto andar, um Sky Garden lindamente paisagístico oferece vistas panorâmicas dos telhados de brownstones do Brooklyn e, além do East River, de Manhattan. Este terraço exclusivo conta com caminhos e áreas de estar projetados especialmente para que os moradores recebam convidados ou relaxem. Há armazenamento para bicicletas disponível. Depósitos privativos e estacionamento também estão disponíveis por um custo adicional.

Projetado pelo premiado escritório de arquitetura SO-IL, o 144 Vanderbilt apresenta uma coleção limitada de residências de dois a quatro quartos em Fort Greene, Brooklyn. O edifício possui uma silhueta icônica em concreto pré-moldado, em um tom rosa distinto, terraços marcantes e uma variedade de comodidades internas e externas. O 144 Vanderbilt foi concebido como uma releitura inventiva da vida no Brooklyn, por meio de uma arquitetura e um design cuidadosos, ponderados e frequentemente lúdicos.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO CONTIDOS EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL JUNTO AO PATROCINADOR. PATROCINADOR: 134VAP LLC, ENDEREÇO: 55 WASHINGTON ST, Nº 551, BROOKLYN, NY 11201. ARQUIVO Nº CD23-0287. IGUALDADE DE OPORTUNIDADE HABITACIONAL.

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Residence 2E comprises 1,258 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, East exposures and a 55 SF private terrace. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living area with access to the private terrace featuring views of historic Vanderbilt Avenue and integrated lighting.

The primary bedroom showcases two closets, an oversized window and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

Across the entrance to the secondary bedroom, the secondary bathroom is finished with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discreetly located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents" Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.