Construída em 1886, a 135 West 81st Street é uma extraordinária townhouse de 20 pés de largura que combina perfeitamente o caráter da Era Dourada de Nova York com o conforto e a confiabilidade da vida moderna. Uma das residências mais reconhecíveis do quarteirão, sua fachada distinta reflete uma mistura eclética de estilos arquitetônicos do final do século XIX, destacada por uma elegante sacada de Julieta, detalhes ornamentados e monumentais portas de entrada de carvalho entalhado com impressionantes vigias de vidro verde.

No interior, o notável trabalho artesanal original foi cuidadosamente preservado. Pisos de madeira restaurados, persianas de madeira funcionais, lareiras decorativas e uma ampla escadaria de mogno criam uma sensação de aconchego e autenticidade raramente encontrada atualmente. Embora rica em caráter histórico, a residência foi cuidadosamente modernizada com sistemas elétricos e hidráulicos contemporâneos, pressão de água aprimorada, ampla capacidade de água quente e infraestrutura integrada para TV a cabo e internet em todos os ambientes.

Administrada profissionalmente e mantida meticulosamente, a residência de quatro quartos oferece a rara oportunidade de desfrutar da grandiosidade de uma townhouse histórica de Manhattan com a segurança e a conveniência de sistemas prediais modernos.

**Características da Residência**

**Piso do Salão**
• Amplo hall de entrada
• Sala formal de recepção com janelas amplas voltadas para o sul
• Sala de estar separada
• Tetos de aproximadamente 3,65 metros de altura

**Segundo Andar**
• Ampla sala formal com vista para a rua arborizada
• Cozinha de chef com janelas, eletrodomésticos premium e armários planejados
• Lavabo

**Terceiro Andar**
• Suíte principal voltada para o sul
• Banheiro privativo com banheira de imersão e chuveiro separado
• Segundo quarto, biblioteca ou sala de estar
• Escritório ou quarto infantil
• Terraço privativo com água e eletricidade

**Quarto Andar**
• Dois quartos espaçosos
• Um banheiro completo e um lavabo
• Lavanderia com máquina de lavar de tamanho padrão e secadora com saída de ventilação
• Infraestrutura moderna

Preservando sua integridade histórica, a residência conta com melhorias significativas de capital, incluindo:
• Sistemas elétricos atualizados
• Sistema hidráulico modernizado
• Sistema de pressurização da água
• Reservatório auxiliar de água quente atendendo à suíte principal
• Cabeamento para TV a cabo e internet em toda a residência
• Operações prediais administradas profissionalmente

O inquilino é responsável pelas taxas de mudança listadas abaixo:
• Primeiro mês de aluguel — US$ 16.900
• Depósito de segurança — US$ 16.900
• Verificação de crédito (não reembolsável) — US$ 20

Built in 1886, 135 West 81st Street is an extraordinary 20-foot-wide townhouse that seamlessly combines the character of New York's Gilded Age with the comfort and reliability of modern living. One of the most recognizable homes on the block, its distinctive façade reflects an eclectic blend of late nineteenth-century architectural styles, highlighted by an elegant Juliet balcony, ornate detailing, and monumental carved oak entry doors with striking green glass portholes.

Inside, remarkable original craftsmanship has been carefully preserved. Restored hardwood floors, operational wood shutters, decorative fireplaces, and a sweeping mahogany staircase create a sense of warmth and authenticity rarely found today. While rich in historic character, the home has been thoughtfully updated with modern electrical and plumbing systems, enhanced water pressure, abundant hot water capacity, and integrated cable and internet infrastructure throughout.

Professionally managed and meticulously maintained, the four bedroom residence offers the rare opportunity to enjoy the grandeur of a historic Manhattan townhouse with the confidence and convenience of modern building systems.

Residence Features

Parlor Level
• Grand entry foyer
• Formal reception room with oversized south-facing windows
• Separate sitting room
• Approximately 12-foot ceilings

Second Floor
• Formal great room overlooking the tree-lined street
• Windowed chef's kitchen with premium appliances and custom cabinetry
• Powder room

Third Floor
• South-facing primary suite
• En suite bath with soaking tub and separate shower
• Second bedroom, library, or sitting room
• Home office or nursery
• Private terrace with water and electricity

Fourth Floor
• Two spacious bedrooms
• One full and one half bath
• Laundry room with full-size washer and vented dryer
• Modern Infrastructure

While preserving its historic integrity, the home benefits from significant capital improvements, including:
• Updated electrical systems
• Upgraded plumbing
• Water pressurization system
• Auxiliary hot water reservoir serving the primary suite
• Cable and internet wiring throughout
• Professionally managed building operations

Tenant is responsible for move-in fees listed:
• First Month's Rent - $16,900
• Security Deposit - $16,900
• Credit Report Check (Non-Refundable) - $20