Quase 600 pés quadrados de terraço privativo na cobertura. Seu próprio andar. Ninguém acima de você, apenas o céu aberto.

A cobertura oferece um dos espaços externos mais excepcionais de Prospect Heights: espaço para uma mesa de jantar completa e área de estar, além de vistas panorâmicas do horizonte do Brooklyn. Este é o tipo de espaço externo que os compradores do Brooklyn procuram e quase nunca encontram.

No interior, a localização no último andar banha a ampla sala de estar de luz ao longo de todo o dia; são quase 400 pés quadrados de espaço para receber, com uma sensação excepcionalmente ampla para um brownstone do Brooklyn. Uma impressionante porta hidráulica no teto inunda o interior de luz natural e oferece acesso direto ao terraço da cobertura, conectando perfeitamente os ambientes interno e externo.

A cozinha aberta se integra diretamente à área de estar, com lavadora e secadora de tamanho normal e espaço para casacos incorporados à planta, sem reduzir a área de convivência. Os dois quartos ficam na parte posterior, garantindo tranquilidade, cada um com armários embutidos e janelas voltadas para o nordeste, que proporcionam uma suave luz matinal. Dois banheiros completos — incluindo uma suíte principal — completam o andar principal.

O 149 Prospect Place fica a uma quadra das avenidas Vanderbilt e Flatbush, com o Prospect Park, o Brooklyn Museum e as linhas de metrô B/Q/2/3 a poucos passos. O charme de um brownstone tombado. Acabamentos de um empreendimento novo. Instalações mecânicas completamente novas. Impostos e encargos comuns baixos.

Quatro das cinco unidades já estão sob contrato. Agende sua visita.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO DISPONÍVEIS EM UM PLANO DE OFERTA FORNECIDO PELO INCORPORADOR. Nº DO ARQUIVO: CP25-0107.

Almost 600 square feet of private roof deck. Your own floor. No one above you, just open sky.

The Penthouse delivers one of the most exceptional outdoor spaces in Prospect Heights: room for a full dining setup and lounge seating, plus panoramic views across the Brooklyn sky. This is the outdoor space Brooklyn buyers search for and almost never find.

Inside, the top-floor location fills the oversized living room with light throughout the day; nearly 400 sq ft of entertaining space that feels unusually expansive for a Brooklyn brownstone. A dramatic hydraulic sky door floods the interior with natural light while providing direct access to the roof deck above, seamlessly connecting indoor and outdoor living.

The open kitchen flows directly from the living area, with a full-size washer/dryer and coat storage integrated into the floor plan without eating into living space. Two bedrooms are positioned at the rear for quiet, each with built-in closet space and northeast-facing windows for gentle morning light. Two full bathrooms - including an en-suite primary - complete the main floor.

149 Prospect Place sits one block from Vanderbilt and Flatbush, with Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the B/Q/2/3 trains all steps away. Landmarked brownstone character. New development finishes. Brand new mechanicals throughout. Low taxes and common charges.

Four of five units already in contract. Schedule your showing.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CP25-0107.