A Residência 12FG, localizada no número 80 da John Street, é um amplo imóvel de esquina com 3 quartos e 2 banheiros, no coração do Distrito Financeiro, oferecendo uma rara combinação de espaços internos sofisticados e uma área externa privativa. Resultado da união completa de várias unidades e de uma extensa reforma, esta residência conta com dois terraços privativos, incluindo um amplo espaço externo de 30 pés com vista direta para o One World Trade Center, além de uma excelente distribuição interna, detalhes arquitetônicos personalizados e excepcional capacidade de armazenamento em todo o imóvel.

Ocupando a cobiçada esquina nordeste do edifício, o imóvel é cercado por inúmeras janelas amplas que inundam todos os ambientes com luz natural, realçada pelo belo piso de bambu presente em toda a residência, que proporciona uma aparência acolhedora e sofisticada, além de excepcional durabilidade e fácil manutenção. A sala de estar e jantar integradas são definidas por detalhes elegantes, incluindo teto com caixotões, iluminação superior totalmente nova e uma lareira sem ventilação Hearth Cabinet, que funciona como um convidativo ponto central. Estendida a partir da sala de estar, a área de jantar conta com elegentes armários embutidos personalizados, oferecendo amplo armazenamento integrado e um visual refinado e sofisticado. Um sistema de som Sonos embutido distribui áudio para a sala de estar e a cozinha; todos os alto-falantes no teto e os controladores Sonos, localizados no painel dos equipamentos de cabo, estão incluídos na venda.

A cozinha gourmet recém-reformada foi projetada para cozinhar e receber convidados com excelência, tendo como elementos centrais uma ampla área de bancadas de mármore, uma grande ilha central ideal para entretenimento, uma cozinha estilo Eden, eletrodomésticos novos de alto padrão, armários personalizados e um dispensador de água quente instantânea para chá ou café. A cozinha conta com um belo backsplash de fácil manutenção, que acrescenta um elegante toque final e protege as paredes contra respingos e manchas do uso cotidiano. Além disso, a área da cozinha é complementada por estantes embutidas personalizadas com uma TV integrada, criando um espaço elegante e funcional, ideal para receber, relaxar e viver o dia a dia. Projetada para a praticidade moderna, a residência inclui lavadora e secadora de tamanho normal exclusivas dentro da unidade, sistema HVAC para aquecimento e refrigeração controlados e uma capacidade de armazenamento significativamente ampliada, com vários elementos embutidos personalizados e armários adicionais instalados durante a união das unidades.

As áreas externas funcionam como uma verdadeira extensão da área interna. No lado da John Street, dois terraços originais foram unidos para formar um terraço contínuo de 30 pés com vista para o World Trade Center, enquanto um segundo terraço de 12 pés se estende ao longo da Gold Street. Como churrasqueiras elétricas são permitidas, esses refúgios privativos oferecem a configuração ideal para cozinhar, jantar e receber convidados ao ar livre.

O South Star Condominium é um edifício histórico Art Déco do período pré-guerra, originalmente construído em 1927 e convertido em 2006 pelo arquiteto Stephen Jacobs e pela designer de interiores Andi Pepper. Os moradores desfrutam de um saguão com concierge 24 horas por dia, 7 dias por semana, tetos com caixotões de 12 pés de altura, um superintendente residente e lavanderia adicional no andar. O edifício oferece encargos mensais moderados e políticas flexíveis que permitem animais de estimação, sublocação, doações, fiadores e compra conjunta.

Idealmente localizado no FiDi, o número 80 da John Street fica a poucos instantes do centro de transporte da Fulton Street (linhas 2/3/4/5, A/C, J/Z e R do metrô), de um supermercado 24 horas, do South Street Seaport, de caminhos à beira-mar e dos melhores restaurantes do centro. Pronta para morar, esta residência combina vida ao ar livre em dois terraços, tecnologia e iluminação personalizadas, amplo armazenamento e luminosidade proporcionada pela localização de esquina, em uma das áreas mais privilegiadas de Manhattan.

Residence 12FG at 80 John Street is an expansive 3-bedroom, 2-bathroom corner home in the heart of the Financial District, offering a rare combination of refined interior space and private outdoor living. The result of a complete multi-unit combination and extensive renovation, this residence features two private terraces, including a sweeping 30-foot outdoor space with direct views of One World Trade Center, alongside a great interior layout, custom architectural details, and exceptional storage throughout.

Occupying the coveted northeast corner of the building, the home is surrounded by many huge windows that flood every room with natural light, accented by beautiful bamboo flooring throughout, offering a warm and sophisticated look with exceptional durability and effortless maintenance. The open living and dining area is defined by elegant details, including a coffered ceiling, all-new overhead lighting, and a signature Hearth Cabinet ventless fireplace that serves as an inviting centerpiece. Extended from the living room, the dining area features elegant custom built-in cabinetry, offering beautiful built-in storage and a polished, sophisticated look. A built-in Sonos sound system delivers audio to both the living room and kitchen; all in-ceiling speakers and the Sonos controllers (located at the cable equipment hub) convey with the sale.

The newly renovated gourmet kitchen is designed for serious cooking and hosting, anchored by a huge amount of marble counter space, a large central island well-suited for entertaining , an Eden-style kitchen, new high-end appliances, custom cabinetry, and an instant hot water dispenser for tea or coffee . The kitchen features a beautiful, easy-to-maintain backsplash that adds an elegant finishing touch while protecting the walls from everyday cooking splashes and stains. Additionally, the kitchen area is complemented by custom built-in bookshelves with a built-in TV , creating a stylish and functional space well-suited for entertaining, relaxing, and everyday living . Tailored for modern convenience, the home includes a dedicated full-size washer and dryer in unit, an HVAC system providing controlled heating and cooling, and significantly expanded storage capacity featuring multiple custom built-ins and additional closets added during the combination.

The outdoor spaces serve as a true extension of the interior footprint. On the John Street side, two original terraces were combined into a continuous 30-foot terrace overlooking the World Trade Center, while a second 12-foot terrace sits along Gold Street. With electric grills permitted, these private retreats offer an ideal setup for outdoor cooking, dining, and entertaining.

The South Star Condominium is a landmark Art Deco pre-war building originally constructed in 1927 and converted in 2006 by architect Stephen Jacobs and interior designer Andi Pepper. Residents enjoy a 24/7 concierge-attended lobby with soaring 12-foot coffered ceilings, a live-in superintendent, additional laundry on the floor. The building features modest monthly charges and flexible policies permitting pets, subletting, gifting, guarantors, and co-purchasing.

Ideally located in FiDi, 80 John Street is moments from the Fulton Street transit hub (2/3/4/5, A/C, J/Z, and R subways), a 24-hour supermarket, the South Street Seaport, waterfront paths, and top downtown dining. This move-in-ready residence combines dual-terrace outdoor living, custom tech and lighting, extensive storage, and bright corner exposures in a prime Manhattan location.