Bem-vindo a uma excepcional residência duplex de 947 pés quadrados em um condomínio boutique recém-construído, onde design sofisticado, tecnologia de casa inteligente e acabamento cuidadoso se unem para criar um lar verdadeiramente distinto. Esta residência conta com um banheiro e meio.

Localizada em uma rua tranquila, perto de tudo o que Astoria tem a oferecer, esta residência foi projetada com ênfase tanto no luxo quanto no conforto do dia a dia. Este duplex meticulosamente planejado oferece uma experiência de moradia elevada, com acabamentos de alto padrão, tecnologia integrada e detalhes personalizados em todos os ambientes. Um amplo depósito privativo acrescenta excepcional praticidade e funcionalidade.

A cozinha assinada por designer é um verdadeiro destaque, com um marcante backsplash de mosaico em mármore Calacatta, bancadas de quartzo branco premium, iluminação de destaque personalizada e eletrodomésticos de aço inoxidável de alto padrão. Um sistema integrado de filtragem de água GROHE Blue fornece água filtrada e com gás, além de gelo, diretamente na pia da cozinha.

Os luxuosos banheiros são revestidos com porcelanato italiano importado da Emil Ceramica e apresentam belos detalhes personalizados. O banheiro do nível inferior conta com um armário embutido para medicamentos Robern, com 15 cm de profundidade, além de um gabinete personalizado para máquina de lavar e secar, com porta espelhada de correr integrada e espaço adicional para armazenamento. Um vaso sanitário inteligente suspenso TOTO WASHLET, com controle remoto, acrescenta outro nível de conforto e praticidade. Ambos os banheiros contam com aquecimento por ar forçado no teto.

O conforto se estende por todo o nível inferior com o aquecimento radiante de piso Schluter-DITRA-HEAT, criando uma atmosfera acolhedora e agradável sob os pés.

Uma das características arquitetônicas mais marcantes da residência é a escada espiral personalizada de madeira, iluminada por luzes de LED integradas em cada degrau — uma bela combinação de artesanato, atmosfera e funcionalidade. Você vai querer subir e descer por essa escada!

A residência está totalmente equipada com tecnologia de casa inteligente, incluindo iluminação inteligente Lutron Caséta, persianas motorizadas Levolor com abertura superior e inferior, campainha integrada Google Nest e sistema inteligente de entrada por teclado. Um sistema de alto-falantes Sonos embutidos no teto proporciona áudio de alta qualidade e integração perfeita em toda a residência.

Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para criar um lar moderno, sofisticado, tecnologicamente avançado e excepcionalmente confortável. Os detalhes desta residência são realmente únicos.

Uma oferta de duplex verdadeiramente especial em um condomínio boutique recém-construído. Agende imediatamente uma visita privativa!

Welcome home to an exceptional 947 SF duplex residence in a newly constructed boutique condominium, where sophisticated design, smart-home technology, and thoughtful craftsmanship come together to create a truly distinctive home. There are one and a half bathrooms in this home.

Located on a serene street close to all that Astoria has to offer, this home is designed with an emphasis on both luxury and everyday comfort. This meticulously appointed duplex offers an elevated living experience with high-end finishes, integrated technology, and custom details throughout. A generous private storage room adds an exceptional amount of convenience and functionality.

The designer kitchen is a standout, featuring a striking mosaic Calacatta marble backsplash, premium white quartz countertops, custom accent lighting, and high-end stainless-steel appliances. A GROHE Blue integrated water filtration system provides filtered, sparkling water and ice directly at the kitchen sink.
The luxurious bathrooms are finished with imported Italian porcelain tile by Emil Ceramica and beautifully considered custom details. The lower-level bath features a Robern 6-inch-deep recessed medicine cabinet and a custom washer/dryer enclosure with an integrated sliding mirror door and additional storage. A TOTO WASHLET intelligent wall-hung toilet with remote control adds another level of comfort and convenience. Both bathrooms feature in-ceiling forced-air heating.
Comfort extends throughout the lower level with Schlüter-DITRA-HEAT radiant floor heating, creating a warm and inviting atmosphere underfoot.

One of the home's most memorable architectural features is the custom spiral wood staircase, illuminated by integrated LED lighting on every step-a beautiful combination of craftsmanship, ambiance, and functionality. This staircase you will want to go up and down!

The home is fully equipped with smart-home technology, including Lutron Caséta smart lighting, Levolor motorized top-down/bottom-up shades, an integrated Google Nest doorbell, and a smart keypad entry system. A Sonos in-ceiling flush-mount speaker system provides seamless, high-quality audio throughout the residence.

Every detail has been thoughtfully selected to create a home that is modern, sophisticated, technologically advanced, and exceptionally comfortable. The details are super unique in this home.

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