Bem-vindos, investidores! Apresentamos um edifício residencial pronto para operação, com 20 unidades, localizado em Bath Beach, Brooklyn, NY. Esta joia possui um edifício de 60 x 78 pés, situado em um terreno de 60 x 97 pés. Área total residencial de 18.720 pés quadrados.

A maioria das unidades foi modernizada. São 3 unidades com 3 quartos, cozinha, sala de estar e sala de jantar (6 cômodos); 9 unidades com 2 quartos, cozinha, sala de estar e sala de jantar (5 cômodos); e 8 unidades com 1 quarto, cozinha, sala de estar e sala de jantar (4 cômodos).

Este investimento gera uma renda bruta de US$ 305.988 por ano, com 10 contratos prontos para renovação, possibilitando aumento dos aluguéis. Este edifício de alta renda combina fluxo de caixa consistente com potencial de crescimento futuro.

Outros destaques incluem um superintendente residente no edifício, responsável pela manutenção de todos os apartamentos e por mantê-los em boas condições. Porão agradável e limpo, novos rufos no telhado e a maior parte dos equipamentos mecânicos atualizada nos últimos 10 anos; o tanque de água quente é novo.

O edifício está localizado em uma bela rua arborizada, a poucos minutos da 86th Street, restaurantes, lojas de conveniência, supermercados, bancos, comércio, Dyker Park e Dyker Golf Course; pontos de ônibus e acesso expresso pela Belt Parkway para a cidade.

Não ficará disponível por muito tempo!

Welcome Investors, introducing a turn key 20-Family in Bath Beach of Brooklyn, NY. This gem has a building size of 60 x 78 sitting on a 60 x 97 lot. Total 18,720 living SF. Most of the units have been updated. 3 units with 3 bedrooms with a Kitchen and living room and Dining room (6 rooms); 9 units with 2 bedrooms and a Kitchen and living room and Dining room (5 rooms); 8 units with 1 bedroom and a Kitchen and living room and Dining room (4 rooms). This investment generates a gross income of $306,696/yr, with 10 leases for renewal ready with a boost of rent increase. This high-income building combines consistent cash flow with future growth potential. Other features include A super resident in the building, maintaining all apartments while keeping them in good condition. Nice and clean basement updated new flashing on roof, and most mechanical equipment updated in the last 10 years, hot water tank brand new. The building is located on a beautiful tree-lined street, just a few minutes away from 86th St, restaurants, convenience stores, supermarkets, banks, shopping, Dyker Park, and Dyker Golf Course; Bus stations, and the Belt Parkway express to the city. Won't last!