=====VISITAS COM HORA MARCADA=====
PRIME OLD MILL BASIN – EAST 57TH STREET!

Impecável duplex de alvenaria geminada, com 1 unidade residencial – À VENDA!

Bem-vindo a este duplex de alvenaria geminada, muito bem conservado, no cobiçado bairro de Old Mill Basin, no Brooklyn. Pronto para morar, este imóvel oferece uma distribuição espaçosa, melhorias de qualidade e excelentes espaços internos e externos.

**Pavimento Principal**

- Ampla sala de estar
- Sala de jantar formal
- Lavabo elegante
- Cozinha moderna recém-instalada, com área para refeições, bancadas de granito, eletrodomésticos novos e acesso direto ao pátio privativo e ao quintal cercado

**Segundo Andar**

- Três quartos amplos
- Banheiro completo lindamente reformado, com janela

**Porão Acessório Finalizado**

- Duas entradas separadas (frontal e traseira)
- Banheiro de ¾
- Área de lavanderia
- Acesso interno à garagem privativa para um carro
- Acesso direto ao quintal cercado
- Nova tubulação de aquecimento instalada acima do teto alto, com janelas

**Características Adicionais**

- Varanda frontal privativa
- Entrada privativa para estacionamento de 2 carros, além de garagem para 1 carro
- Garagem privativa para um carro
- Nova caldeira a gás
- Novo aquecedor de água
- Telhado novo
- Belo quintal cercado, com figueiras maduras
- Excelente estado de conservação – totalmente pronto para morar

Localizado idealmente a poucos minutos do Kings Plaza Shopping Center, restaurantes, escolas, parques, locais de culto e transporte público.

Este excepcional imóvel em Old Mill Basin oferece a combinação perfeita de espaço, conforto, modernizações e conveniência. Uma oportunidade rara que não ficará disponível por muito tempo — agende hoje mesmo sua visita privativa!

=====SHOWING BY APPOINTMENT=====

PRIME OLD MILL BASIN – EAST 57TH STREET!



Solid Immaculate Semi-Attached Brick 1-Family Duplex – FOR SALE!



Welcome to this beautifully maintained semi-attached brick duplex in the highly desirable Old Mill Basin neighborhood of Brooklyn. This move-in ready home offers a spacious layout, quality upgrades, and exceptional indoor and outdoor living.



Main Level



Expansive living room

Formal dining room

Stylish powder room

Brand-new modern eat-in kitchen featuring granite countertops, new appliances, and direct access to a private patio and enclosed backyard



Second Floor



Three generously sized bedrooms

Beautifully renovated full bathroom with window



Finished Accessory Basement



Two separate entrances (front & back)

¾ bathroom

Laundry area

Interior access to the private one-car garage

Direct access to the enclosed backyard

New heating pipe installed above high ceiling with windows



Additional Features

Private front balcony

Private driveway for 2 parking plus 1 car garage

Private one-car garage

New gas boiler

New hot water heater

New roof

Beautiful enclosed backyard with mature fig trees

Excellent condition – completely move-in ready



Ideally located just minutes from Kings Plaza Shopping Center, restaurants, schools, parks, houses of worship, and public transportation.



This exceptional Old Mill Basin home offers the perfect combination of space, comfort, modern updates, and convenience. A rare opportunity that won't last—schedule your private showing today!