Tenha seu próprio pedaço da histórica Nova York por menos do que custaria alugar — situado em uma das quadras mais pitorescas e arborizadas de Gramercy. As vistas ensolaradas para as árvores do pátio interno, as clássicas fachadas de tijolos e os telhados de ardósia evocam o romantismo do horizonte parisiense — bem no coração de Nova York.

Este apartamento excepcional é realmente uma escolha óbvia: um charmoso lar pré-guerra em uma idílica quadra tombada, com dois quartos, vistas para marcos históricos, bela luz natural graças às exposições ao sul e ao leste, lavadora e secadora dentro do apartamento, tijolos aparentes, tetos altos de 2,90 m e baixa taxa mensal de manutenção — tudo por US$ 925 mil.

Localizado no Distrito Histórico de Stuyvesant Square, o apartamento fica a poucos passos de Union Square, Irving Place e de algumas das melhores opções de compras e gastronomia do Downtown de Manhattan. Curiosidade: 26 dos 59 restaurantes de Manhattan que receberam uma estrela Michelin em 2025 ficam a menos de 1,6 km do apartamento.

O imóvel conta com sete janelas, cozinha com janela, banheiro com janela e excelente iluminação natural em todos os ambientes.

O apartamento recebe você com tijolos aparentes de 120 anos, conferindo ao lar um autêntico charme pré-guerra. A cozinha com janela tem personalidade, com paredes de tijolos brancos e backsplash de azulejos azuis, e inclui fogão, geladeira, lavadora e secadora e lava-louças. Ambos os quartos comportam camas queen-size e desfrutam de vistas voltadas para o sul, com vista para o pátio interno da Igreja de St. George. O banheiro reformado e com janela possui um amplo boxe com acesso nivelado.

**O edifício**

Entre townhouses históricas, em uma tranquila quadra arborizada no coração de Gramercy, encontra-se o “Mon Bijou” (“minha joia”), uma cooperativa Beaux-Arts de 1903, arquitetonicamente distinta.

O edifício é muito bem conservado e repleto de charme original, incluindo molduras ornamentadas, pisos decorativos de ladrilhos cerâmicos e escadarias de mármore nas áreas comuns. Também possui uma gestão financeira extremamente sólida; a taxa de manutenção aumentou apenas 1% no ano passado — algo raríssimo!

Escadarias originais de mármore e janelas adornadas com plantas conduzem você por três lances de escada até o tranquilo Apartamento 4D.

- Animais de estimação permitidos
- Sublocação permitida
- Uso como pied-à-terre permitido
- Permitidas compras em nome de um trust, o uso de fiadores, doações e compras pelos pais
- Sistema de vídeo porteiro e segurança ButterflyMX
- Bicicletário externo gratuito
- Unidades de armazenamento disponíveis por US$ 21/mês
- Imposto de transferência de 2% pago pelo comprador

**O bairro**

A apenas duas quadras de Union Square, o apartamento está perfeitamente localizado próximo a alguns dos melhores restaurantes, lojas e opções de transporte do Downtown de Manhattan.

Union Square oferece acesso às linhas 4/5/6, N/Q/R/W e L do metrô, tornando os deslocamentos por toda a cidade muito fáceis.

- Westside Market, na esquina da 17th com a 3rd Avenue (meio quarteirão)
- Trader Joe’s (3 quadras)
- O famoso Union Square Greenmarket (2 quadras)
- Whole Foods em Union Square

O apartamento está localizado na mesma quadra do Stuyvesant Square Park, um belo parque histórico de quatro acres que conta com uma área para cães, duas fontes, árvores antigas extraordinárias e a cerca original de ferro fundido de 1847.

Have your very own slice of historic New York City for less than renting - nestled on one of Gramercy’s most picturesque, tree-lined blocks. Sunlit views over courtyard trees, classic brick facades and slate rooftops, evoke the romance of a Parisian skyline - right in the heart of New York City.

This exceptional apartment is truly a no-brainer: a charming prewar home on an idyllic, landmarked block featuring two bedrooms, landmark views, beautiful sunlight from south and east exposures, an in-unit washer and dryer, exposed brick, 9.5’ high ceilings, and low monthly maintenance - all for $925K.

Located in the Stuyvesant Square Historic District, the apartment is moments from Union Square, Irving Place, and some of Downtown Manhattan’s best shopping and dining. Fun fact: 26 of the 59 restaurants awarded a Michelin star in Manhattan in 2025 are within a mile of the apartment.

The home features seven windows, a windowed kitchen, a windowed bathroom, and excellent natural light throughout.

The apartment welcomes you with 120-year-old exposed brick, giving the home authentic prewar character. The windowed kitchen has character with white brick walls and blue tile backsplash and includes a range, refrigerator, washer and dryer and dishwasher. Both bedrooms fit queen sized beds and enjoy south-facing views overlooking St. George Church's courtyard. The windowed renovated bathroom features a large walk-in shower.


The Building

Nestled among historic townhouses on a quiet, tree-lined block in the heart of Gramercy is “Mon Bijou” (“my jewel”), an architecturally distinctive 1903 Beaux-Arts cooperative.

The building is beautifully maintained and filled with original charm, including ornate moldings, decorative ceramic tile floors, and marble staircases in the common areas. It is also run very tightly financially; Maintenance only went up 1% last year - so rare!

Original marble stairs and plant-adorned windows guide you up three flights to tranquil Apartment 4D.

- Pets welcome
- Subletting permitted
- Pied-à-terre permitted
- Purchasing in the name of a trust, guarantors, gifting, and parental purchases permitted
- ButterflyMX video intercom/security system
- Free outdoor bike storage
- Storage units available for $21/month
- 2% flip tax paid by buyer


The Neighborhood

Just two blocks from Union Square, the apartment is perfectly positioned near some of downtown Manhattan’s best restaurants, shops, and transportation.

Union Square offers access to the 4/5/6, N/Q/R/W, and L trains, making travel throughout the city effortless.

- Westside Market on 17th & 3rd (1/2 block)
- Trader Joe’s (3 blocks)
- The famous Union Square Greenmarket (2 blocks)
- Whole Foods at Union Square

The apartment is located on the same block as Stuyvesant Square Park, a beautiful four-acre historic park featuring a dog run, two fountains, extraordinary old trees, and the original 1847 cast-iron fence.