TODAS AS VISITAS E VISITAS A OPEN HOUSES SÃO SOMENTE COM HORA MARCADA

Condomínio de 3 quartos e 2,5 banheiros, o maior do seu tipo — localizado no andar com o pé-direito mais alto — no The Boerum, um condomínio com serviço completo em Boerum Hill! VAGAS DE ESTACIONAMENTO E DEPÓSITOS NO PRÓPRIO EDIFÍCIO, RARAMENTE DISPONÍVEIS, TAMBÉM PODEM SER ADQUIRIDOS SEPARADAMENTE.

Com vistas abertas do skyline de Downtown Brooklyn, esta ampla residência de 3 quartos e 2,5 banheiros, voltada para oeste e norte, oferece 1.765 pés quadrados de espaço de convivência impecavelmente projetado. Uma elegante galeria de entrada, com um amplo closet e lavabo, leva a uma sala de estar de canto, banhada pelo sol e voltada para oeste e norte, com tetos de aproximadamente 10 pés e vistas abertas da cidade através de janelas amplas que emolduram a paisagem urbana. A planta aberta conecta-se naturalmente a uma cozinha gourmet projetada pela Valcucine, elegante e funcional, com uma grande ilha com balcão de café da manhã integrado, bancadas de quartzo Silestone e eletrodomésticos premium de aço inoxidável.

A suíte principal tem tetos de 11 pés, uma parede de belos armários embutidos com escada deslizante e dois generosos closets. O banheiro privativo, inspirado em um spa, conta com piso aquecido de mármore Calacatta, duas cubas, metais Watermark em gunmetal e um amplo box. Os quartos adicionais são igualmente versáteis; um deles possui seu próprio closet, enquanto o terceiro está equipado com uma cama ou escrivaninha embutida tipo Murphy, tornando-se um espaço ideal para hóspedes ou um sofisticado escritório residencial. O segundo banheiro completo fica do outro lado do corredor e dispõe de banheira com chuveiro. Esta residência conta com tetos altos, lavadora LG de tamanho padrão e secadora com ventilação externa, ar-condicionado central com 3 zonas, pisos de madeira de carvalho branco e persianas elétricas em todos os cômodos. Também possui closets planejados pela Container Store, além de espaços de armazenamento adicionais por toda a unidade.

Construído em 2016, o The Boerum é um condomínio de alto padrão com serviço completo no coração de Boerum Hill. Os moradores desfrutam de porteiro 24 horas, gerente residente no edifício, academia de última geração, diversos espaços de convivência, incluindo biblioteca e sala de recreação, além de bicicletário. O terraço ajardinado no 15º andar, localizado do outro lado do corredor deste apartamento, é um grande destaque, completo com cozinha externa, gramado, TV e deck para tomar sol. Perfeitamente situado próximo às melhores butiques e restaurantes do bairro, e a poucos passos das linhas de metrô 2/3, 4/5, A/C, F/G e R, o imóvel oferece acesso rápido a todo o Brooklyn e a Manhattan. O edifício aceita animais de estimação.

Os impostos imobiliários apresentados refletem a redução de 17,5% no imposto para residência principal de cooperativas e condomínios de Nova York. A elegibilidade individual é obrigatória.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

3 bedroom, 2.5 bath condo is the largest of its kind- on the floor with the highest ceilings- at The Boerum, a full service condo building in Boerum Hill! RARELY AVAILABLE ON-SITE STORAGE AND PARKING ARE ALSO AVAILABLE FOR SEPARATE PURCHASE.

Boasting open views of the Downtown Brooklyn skyline, this sprawling west and north facing 3 bedroom, 2.5 bath residence is 1,765 square feet of impeccably designed living space. A gracious entry gallery with a large walk-in closet and powder room give way to a sun-drenched, west and north facing corner living room, with approximately 10 ft ceilings and open views from oversized windows framing the city. The open- concept layout flows naturally into a Valcucine-designed chef’s kitchen, which is sleek and functional featuring a large island with a built-in breakfast bar, Silestone quartz counters, and premium stainless steel appliances.

The primary suite has 11 ft ceilings, a wall of beautiful built-ins with a sliding ladder, and two generous walk-in closets. The ensuite spa-inspired bathroom is finished with heated Calacatta marble floors, dual vanities, gunmetal Watermark fittings, and an oversized shower. The additional bedrooms are equally versatile; one features its own walk-in closet, while the third is outfitted with a Murphy bed or desk, making an ideal guest space or a sophisticated home office. The 2nd full bathroom sits across the hall with a tub / shower. This home features high ceilings, a full size LG washer and fully-vented dryer, 3 zones of central AC, white oak hardwood floors, and electric shades in each room. It also has Container Store built-out closets plus added storage throughout.

Built in 2016, The Boerum is a premier full-service condominium in the heart of Boerum Hill. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in resident manager, a state-of-the-art fitness center, a suite of lounge spaces including a library and playroom, and a bike room. The 15th-floor landscaped terrace, just across the hall from this apartment, is a standout, complete with an outdoor kitchen, lawn, TV, and a sun deck. Perfectly positioned near the neighborhood’s best boutiques and dining, and with the 2/3, 4/5, A/C, F/G, and R trains just steps away, this location offers seamless access to all of Brooklyn and Manhattan. The building is pet friendly.

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.