515 PARK AVENUE, 4B.

Localizada no número 515 da Park Avenue, a Residência 4B possui 2.200 pés quadrados e conta com dois quartos e dois banheiros e meio. O hall de entrada com piso de mármore leva a uma galeria espaçosa, conectando perfeitamente as principais áreas de convivência.

Voltada para a Park Avenue, a sala de estar apresenta uma lareira decorativa com moldura de mármore italiano, uma janela de 8" x 7" e tetos de 3 metros de altura. O piso de madeira em padrão espinha de peixe e as molduras personalizadas de teto e rodapé valorizam o ambiente. Adjacente à sala de estar, a sala de jantar formal oferece amplo espaço para receber convidados em jantares e confraternizações.

A cozinha com janelas e área para refeições conta com bancadas de granito, backsplash de azulejos em mosaico e eletrodomésticos de alto padrão, incluindo fogão Thermador com grelha e coifa com saída externa, forno duplo Thermador e refrigerador Sub-Zero. Uma aconchegante área de refeições integrada à cozinha oferece um espaço confortável.

Na ala privativa dos quartos, a suíte principal conta com janelas amplas com vista para a Park Avenue, preenchendo o ambiente com luz natural. Inclui um espaçoso closet tipo walk-in e um banheiro privativo revestido de mármore, com bancada com duas cubas, armários personalizados, chuveiro com box de vidro e banheira de imersão com hidromassagem. O segundo quarto, com paredes revestidas em mogno e janelas voltadas para a Park Avenue, foi cuidadosamente projetado com elementos embutidos, um bar molhado e uma adega climatizada Sub-Zero. Um banheiro privativo revestido de mármore completa este espaço bem equipado.

As comodidades adicionais da residência incluem ar-condicionado central e um armário de lavanderia com máquina de lavar e secadora.

O 515 Park Avenue é um condomínio de alto padrão com serviço completo, oferecendo aos moradores serviço de manobrista, uma academia de última geração, uma elegante sala privativa de estar e uma sala de jantar/conferências com cozinha de catering totalmente equipada. Suítes individuais para funcionários estão disponíveis no segundo andar. Situada próxima ao Central Park, a restaurantes sofisticados, boutiques de luxo e instituições culturais, esta residência proporciona uma experiência excepcional de vida em Manhattan.

Taxa de transferência de 2% sobre o valor bruto da transação, a ser paga pelo comprador.

515 PARK AVENUE, 4B.

Located at 515 Park Avenue, Residence 4B is a 2,200-square-foot home featuring two bedrooms and two-and-a-half bathrooms. The marble-floored foyer leads to a spacious gallery, seamlessly connecting the main living areas.

The living room, facing Park Avenue, features a decorative fireplace with an Italian marble mantel, an 8" x 7" window, and 10-foot ceilings. Herringbone hardwood floors and custom crown and baseboard moldings enhance the space. Adjacent to the living room, the formal dining room features ample space for hosting dinners and gatherings.

The windowed eat-in kitchen features with granite countertops, a mosaic tile backsplash, and top-of-the-line appliances, including a Thermador stove with grill and vented hood, Thermador double oven, and Sub-Zero refrigerator. A cozy dining area within the kitchen offers a comfortable space.

In the private bedroom wing, the primary suite enjoys oversized windows with views of Park Avenue, filling the space with natural light. It includes a spacious walk-in closet and an en-suite marble bathroom featuring a double-sink vanity, custom cabinetry, a glass-enclosed shower, and a whirlpool soaking tub. The second bedroom, with its mahogany-paneled walls and Park Avenue-facing windows, is thoughtfully designed with built-in features, a wet bar, and a Sub-Zero wine chiller. An en-suite marble bathroom completes this well-appointed space.

Additional amenities of the residence include central air conditioning and a laundry closet with a washer and dryer.
515 Park Avenue is a premier white-glove condominium offering residents valet service, a state-of-the-art fitness center, an elegant private sitting room, and a dining/conference room with a fully equipped catering kitchen. Individual staff suites are available on the second floor. Situated near Central Park, fine dining, luxury boutiques, and cultural institutions, this residence provides an exceptional Manhattan living experience.

2% Transfer fee of gross proceeds to be paid by the buyer.