Apresentamos a Residência 4A, um lar de dois quartos e dois banheiros com 1.159 pés quadrados, orientação sudoeste e tetos de até 9'6", projetado pelo renomado escritório de design CL-OTH Interiors.

Um elegante vestíbulo dá as boas-vindas e conduz harmoniosamente a uma ampla cozinha integrada à sala de estar. No coração da residência, a cozinha é uma expressão de excelência artesanal, com bancadas de pedra natural Taj Mahal, marcenaria de nogueira com iluminação inferior e armários superiores laqueados, além de uma impressionante ilha curva detalhada com marcenaria de nogueira tipo tambour. Um conjunto integrado de eletrodomésticos JennAir, incluindo cooktop de indução e coifa embutida, garante desempenho e harmonia visual. Uma despensa de altura total com micro-ondas oculto e iluminação decorativa personalizada da CL-OTH completam o espaço culinário.

Além da cozinha, a sala de estar voltada para sudoeste é banhada por luz natural e apresenta pisos de madeira nobre personalizados.

Os quartos principal e secundário oferecem retiros espaçosos, com janelas de vidro duplo. A suíte principal dispõe de dois closets e um banheiro privativo sereno, inspirado em um spa, equipado com azulejos japoneses Umi Kyokai assentados manualmente, detalhes em mármore natural, metais Brizo e uma pia dupla de nogueira com bancadas de mármore.

O banheiro secundário é igualmente refinado, combinando uma bancada de pedra natural com detalhes de nogueira canelada em uma pia personalizada. Pisos e paredes revestidos com azulejos cerâmicos assentados manualmente, metais Brizo e uma banheira de imersão completam o espaço. Uma lavadora e secadora Whirlpool ficam discretamente instaladas na residência, acrescentando praticidade ao dia a dia deste lar cuidadosamente projetado.

Bem-vindo ao The Bowen Brooklyn, uma sofisticada coleção de 71 residências condominiais, de estúdios a unidades de três quartos, perfeitamente situada no encontro de Boerum Hill, Cobble Hill, Carroll Gardens, Fort Greene e Downtown Brooklyn.

O The Bowen Brooklyn oferece aos residentes mais de 6.000 pés quadrados de comodidades internas e externas no estilo de um hotel boutique, incluindo lobby com atendimento completo, depósitos privativos e bicicletário. Os residentes podem relaxar nos Bowen Lounges interconectados: um projetado para reuniões sociais, com cozinha de demonstração e assentos para descanso, e outro destinado ao coworking, com cabines telefônicas privativas.

As comodidades adicionais incluem uma sala de recreação infantil com temática florestal, uma academia envidraçada de última geração da Life Fitness, um loft de ioga com paredes espelhadas retroiluminadas e equipamentos de Pilates, além de um espetacular terraço na cobertura com estações para churrasco, áreas ajardinadas com assentos e vistas panorâmicas da cidade e do porto de Nova York.

No The Bowen, o design sofisticado encontra o estilo de vida descomplicado do Brooklyn.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO DISPONÍVEIS EM UM PLANO DE OFERTA DO PATROCINADOR. Nº DO ARQUIVO: CD20-0178. PATROCINADOR: 285 SCHERMERHORN LLC, 245 PARK AVENUE, 42º ANDAR, NOVA YORK, NY 10167. OPORTUNIDADE IGUALITÁRIA DE HABITAÇÃO.

Presenting Residence 4A, a 1,159 SF two-bedroom, two-bathroom home with southwest exposures and ceilings reaching up to 9'6", designed by acclaimed design firm CL-OTH Interiors.

A gracious foyer welcomes you into the home and flows seamlessly into an expansive kitchen and living space. At the heart of the residence, the kitchen is a statement in refined craftsmanship, featuring Taj Mahal natural stone countertops, underlit walnut millwork with lacquer upper cabinetry, and a striking curved island detailed with tambour walnut millwork. An integrated JennAir appliance suite, including an induction cooktop and concealed hood, ensures both performance and visual harmony. A full-height pantry with a concealed microwave, and custom decorative lighting by CL-OTH completes the culinary space.

Beyond the kitchen, the southwest-facing living area is bathed in natural light and showcases custom hardwood floors.

The primary and secondary bedrooms provide generous, retreats with double-paned windows. The primary suite features two closets and a serene, spa-inspired en-suite bathroom appointed with hand-laid Japanese Umi Kyokai tile, natural marble accents, Brizo fixtures, and a double vanity crafted in walnut with marble countertops.

The secondary bathroom is equally refined, pairing a natural stone countertop with fluted walnut accents on a custom vanity. Hand-laid ceramic tile floors and walls, Brizo fittings, and a soaking tub complete the space. A Whirlpool washer and dryer are discreetly housed within the residence, adding everyday convenience to this thoughtfully designed home.

Welcome to The Bowen Brooklyn, a sophisticated collection of 71 studio-to-three-bedroom condominium residences perfectly situated at the intersection of Boerum Hill, Cobble Hill, Carroll Gardens, Fort Greene, and Downtown Brooklyn.

The Bowen Brooklyn offers residents over 6,000 SF of boutique hotel-style indoor and outdoor amenities, including a fully attended lobby, private storage, and a bike room. Residents can relax in the interconnected Bowen Lounges, one designed for social gatherings with an exhibition kitchen and lounge seating, and the other tailored for co-working with private phone booths.

Additional amenities include a forest-themed Children's Playroom, a state-of-the-art windowed Fitness Center by Life Fitness, a Yoga Loft with backlit mirrored walls and Pilates equipment, and a spectacular Roof Deck featuring grilling stations, landscaped seating areas, and sweeping views of the city and New York Harbor.

At The Bowen, sophisticated design meets effortless Brooklyn living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD20-0178. SPONSOR: 285 SCHERMERHORN LLC, 245 PARK AVENUE, 42ND FLOOR, NEW YORK, NY 10167. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY