$2,999,999 - 1 North Drive, Baldwin Harbor, NY 11510｜MLS # 1042527

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Um Estilo de Vida à Beira da Água — Um Resort Privado a Apenas 25 Milhas de Nova Iorque

1 North Drive é um estilo de vida à beira da água único, diferente de qualquer outro na baía. Situada em um terreno de aproximadamente 0,36 acres em uma esquina, com frente tanto na North Drive quanto na Bayfront Drive, esta excepcional casa recém-construída oferece impressionantes 125 pés de frente para a baía — uma orientação que é raramente, senão nunca, disponível neste local.

A propriedade foi projetada de forma a abraçar sua relação com a água. Vistas espetaculares da baía, nascer do sol e pôr do sol se desdobram de praticamente todos os cômodos, criando uma atmosfera que se parece menos com uma casa tradicional e mais com um resort privado estilo Hamptons. Aqui, a água não é apenas um fundo — faz parte da vida cotidiana.

A RESIDÊNCIA
Esta impressionante residência recém-construída oferece aproximadamente 6780 pés quadrados de área total construída, com 4571 pés quadrados de espaço interior habitável, complementada por um extenso deck envolvente, um deck superior de comprimento total e um lounge no terraço. A residência conta com seis quartos, um escritório privado, quatro banheiros e meio, e uma garagem acabada com controle de temperatura para três carros. A garagem é projetada para abrir todo o nível do solo da entrada até a beira da baía, com três portas oversized que oferecem excepcional flexibilidade para veículos, armazenamento, brinquedos aquáticos e entretenimento. A ampla entrada em concreto moldado no local se estende por aproximadamente 100 pés por 40 pés e proporciona extraordinária capacidade de estacionamento para encontros de grande escala. O nível principal de estar é projetado em torno da água. Uma sofisticada sala de estar com lareira flui para um den envidraçado na beira da baía, enquanto o layout em plano aberto continua em uma cozinha profissional, centrada por um dramático balcão de 13 pés finalizado em mármore Carrara em cascata. Um completo pacote de eletrodomésticos Viking inclui um fogão de 48 polegadas e uma geladeira de 48 polegadas, complementados por uma despensa de serviço conectada. A casa foi criada igualmente para viver o dia a dia e para grandes eventos, com um cinema privado, academia completa, grande sótão e uma suíte principal lindamente decorada com vista para a baía aberta. O banheiro principal possui um chuveiro a vapor e uma banheira de imersão independente posicionada para capturar as vistas do waterfront. Os acessórios Kohler e os controles de iluminação Lutron em toda a casa refletem a ênfase do lar em qualidade, conforto e tecnologia sofisticada.

A BEIRA DA ÁGUA
O novo molhe de 125 pés foi elevado em mais 18 polegadas acima da altura padrão para proteção contra tempestades e projetado em um sistema de estacas e "dead-man". Estendendo-se para a baía aberta, há um píer de 135 pés com uma plataforma de refeições de 20 por 20 pés, complementada por mais de 120 pés de doca flutuante para barcos e jet skis. Juntas, as melhorias à beira da água criam um ambiente protegido semelhante a uma enseada diretamente no quintal, perfeitamente adequado para navegação, entretenimento, natação e aproveitar longos dias de verão na água.

A propriedade também conta com uma estação de banho para cães e um cercado para cães. E iluminação de estádio.

Esta é uma casa projetada para uma vida vivida ao ar livre, na água e em conjunto. As manhãs começam com o nascer do sol sobre a baía. As tardes se desenrolam nos píeres e decks. As noites se transformam em pôr do sol espetaculares visíveis em toda a casa. E ao longo de tudo isso, há um inegável senso de conexão e lugar.

1 North Drive não é simplesmente uma propriedade à beira da água. É um resort privado, um local de encontro e um estilo de vida.

Uma praia comunitária privada também está disponível por meio de associação, adicionando mais uma dimensão ao estilo de vida semelhante a um resort da propriedade.

MLS #‎	1042527
Detalhes da propriedade	7 quarto, 4 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.32 acres, interior: 4571 ft2, 425m2 (DOM): 0 days
Ano de construção	2022
Taxas de manutenção	$150
Impostos (por ano)	$17,294
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Aquecimento radiante (chão/parede)
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Trem	2.1 milhas: "Baldwin"
	2.1 milhas: "Freeport"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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