Bem-vindo ao 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

Uma coleção boutique de 13 residências de condomínio novinhas em folha, uma mistura de casas de 1, 2 e 3 quartos, se elevando seis andares acima de um dos bairros mais renomados de Brooklyn, onde mansões vitorianas e carvalhos majestosos encontram a energia da Newkirk Plaza. Este é o novo endereço de Ditmas Park e uma das únicas maneiras de possuir construção nova com espaço externo privado e estacionamento devidamente registrado.

Com apenas três residências por andar, e apenas duas em cada um dos quinto e sexto andares, cada lar no The Ditmas 17 foi projetado para o modo de viver de Brooklyn. Pisos de carvalho de tábuas largas se estendem sob tetos altos com luminárias embutidas por toda parte. Janelas de vidro duplo sobredimensionadas deixam a luz entrar em layouts abertos, e o aquecimento e resfriamento por sistema de split Fujitsu controlado individualmente em cada ambiente significa que seu clima é sempre seu.

Onze das treze residências abrem para espaço externo privado, de varandas no estilo Julieta a um impressionante terraço privado de 63 metros quadrados. As cozinhas são finalizadas com bancadas e backsplashes de pedra, iluminação de armários, micro-ondas com ventilação e uma lava-louças. Os banheiros são equipados com banheiras profundas e armários de remédios com iluminação LED e configurações antiembaçamento, e cada residência vem equipada com sua própria lavadora e secadora.

O estilo de vida continua no andar de cima: pegue o elevador diretamente para um terraço comum paisagístico com vistas abertas do bairro. Seu lugar para café da manhã, seu lugar para o horário dourado. No andar de baixo, uma entrada com vídeo-intercomunicador, armazenamento para bicicletas no térreo e uma coleção limitada de cinco vagas de estacionamento registradas atrás de uma entrada particular com portão. Um verdadeiro unicórnio de Brooklyn, disponível para compra.

O bairro oferece tanto quanto o edifício. Os restaurantes e bares das Avenidas Foster e Newkirk o cercam, com clássicos locais como Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner e Mimi's Hummus nas proximidades, e o coração de Ditmas Park ao longo da Cortelyou Road logo além, com seus cafés, supermercados e mercado verde. A linha expressa B/Q na Newkirk Plaza está a duas quadras de distância, cerca de 35 minutos até Midtown.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do patrocinador. Arquivo nº CD25-0410. Oportunidade de Habitação Igualitária.

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.