Bem-vindo à Residência 11F no The Forum - um lar brilhante e espaçoso de um quarto com uma varanda privativa, lavanderia dentro da unidade e excelente espaço de armazenamento em um edifício de serviço completo no Upper East Side.

Esta residência convidativa é preenchida com luz natural através de janelas grandes e oferece um layout confortável e bem proporcionado. A área de estar e jantar se abre diretamente para uma varanda privativa, criando o local perfeito para um café da manhã, uma taça de vinho à noite ou simplesmente para aproveitar um ar fresco acima da cidade.

A cozinha aberta apresenta bancadas em granito, aparelhos em aço inoxidável, uma lava-louças e espaço para assentos em bancos, tornando-a igualmente adequada para o dia a dia e para receber convidados.

O apartamento foi excepcionalmente bem mantido, com pisos de madeira recentemente reformados em excelente condição e unidades de aquecimento e resfriamento recentemente substituídas, proporcionando conforto durante todo o ano. Uma lavanderia dentro da unidade adiciona conveniência diária, enquanto o generoso espaço nos armários em toda a casa oferece excelente armazenamento.

O Forum é um condômino de serviço completo procurado, oferecendo serviço de porteiro 24 horas, um terraço panorâmico na cobertura com vistas deslumbrantes de 360 graus, um centro de fitness gratuito 24 horas com sauna e banho turco, e uma garagem no local com acesso direto ao edifício. O prédio também é pet-friendly e permite pied-à-terres, compras por investidores e pais comprando para filhos. O financiamento de até 90% é permitido.

Idealmente localizado no Upper East Side, a apenas alguns quarteirões da estação de metrô Q da 72nd Street, a Residência 11F está rodeada por uma abundância de restaurantes, supermercados, lojas e conveniências do bairro.

A Residência 11F oferece a combinação ideal de luz, espaço exterior privado, conveniência e vida de serviço completo no coração do Upper East Side.

As fotos são virtualmente encenadas.

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Welcome to Residence 11F at The Forum - a bright and spacious one-bedroom home with a private balcony, in-unit washer/dryer, and excellent storage in a full-service Upper East Side building.

This inviting residence is filled with natural light through oversized windows and offers a comfortable, well-proportioned layout. The living and dining area opens directly onto a private balcony, creating the perfect spot for morning coffee, an evening glass of wine, or simply enjoying some fresh air above the city.

The open kitchen features granite countertops, stainless-steel appliances, a dishwasher, and room for barstool seating, making it equally suited for everyday living and entertaining.

The apartment has been exceptionally well maintained, with recently refinished hardwood floors in excellent condition and recently replaced heating and cooling units providing year-round comfort. An in-unit washer/dryer adds everyday convenience, while generous closet space throughout the home provides excellent storage.

The Forum is a sought-after full-service condop offering 24-hour doorman service, a panoramic rooftop terrace with sweeping 360-degree views, a complimentary 24-hour fitness center with steam and sauna, and an on-site garage with direct building access. The building is also pet-friendly and permits pied-à-terres, investor purchases, and parents buying for children. Up to 90% financing is permitted.

Ideally located on the Upper East Side, just a few blocks from the 72nd Street Q train, Residence 11F is surrounded by an abundance of restaurants, grocery stores, shopping, and neighborhood conveniences.

Residence 11F offers the ideal combination of light, private outdoor space, convenience, and full-service living in the heart of the Upper East Side.

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