Apresentamos a Residência 3C no QNS44, um amplo apartamento de 804 pés quadrados, voltado para o sul, com 2 quartos e 2 banheiros, uma planta cuidadosamente projetada, generosos espaços integrados de estar e jantar e um amplo terraço privativo de 88 pés quadrados. Há espaço adicional de armazenamento disponível para compra.

A residência conta com pé-direito de 10 pés, amplas janelas com vidros duplos, elegante piso de carvalho em espinha de peixe, abundante espaço de armários e um sistema HVAC energeticamente eficiente controlado pelo Nest. A cozinha personalizada apresenta bancadas e backsplash em Quartzito Calacatta Classic, armários Scavolini de design elegante e eletrodomésticos totalmente integrados, incluindo geladeira e lava-louças com painéis, além de um fogão a gás Bertazzoni de aço inoxidável com coifa com saída externa.

Ambos os quartos têm orientação sul e excelente iluminação natural. Os dois banheiros completos são revestidos com porcelanato polido e azulejos de mármore importados, contam com gabinetes Scavolini e metais Toto e Grohe. Uma lavadora e secadora empilháveis da LG, com ventilação para o exterior, oferece ainda mais praticidade no dia a dia.

O QNS44 é um condomínio boutique contemporâneo que oferece apenas 49 residências em uma localização privilegiada de Long Island City. Os moradores desfrutam de um conjunto completo de comodidades, incluindo piscina aquecida de água salgada e lounge na cobertura, com vistas panorâmicas de Manhattan e das pontes, lobby com atendimento, academia, spa para animais de estimação, bicicletário e lounge de mídia e convivência, projetado tanto para receber convidados quanto para trabalhar em casa.

Idealmente localizado próximo à orla de Long Island City, a restaurantes, cafés e conveniências do dia a dia, o QNS44 também oferece excelente conexão com toda a cidade de Nova York, com acesso conveniente às linhas de metrô E, M, 7, G, N, W, R e F.

As fotos foram decoradas virtualmente.

Introducing Residence 3C at QNS44, a spacious 804 SF, south-facing 2-bedroom, 2-bathroom home with a thoughtfully designed layout, generous open living and dining space, and a large 88 SF private terrace. Additional storage is available for purchase.

The home features airy 10-foot ceilings, expansive double-glazed windows, classic herringbone oak flooring, abundant closet space, and a Nest-controlled energy-efficient HVAC system. The custom kitchen is finished with Calacatta Classic Quartz countertops and backsplash, sleek Scavolini cabinetry, and fully integrated appliances, including a panelized refrigerator and dishwasher and a stainless steel Bertazzoni gas range with vented hood.

Both bedrooms enjoy southern exposure and excellent natural light. The two full bathrooms are finished with imported polished porcelain and marble tile, Scavolini vanities, and Toto and Grohe fixtures. An LG stackable washer and dryer, vented to the exterior, adds everyday convenience.

QNS44 is a contemporary boutique condominium offering just 49 residences in a prime Long Island City location. Residents enjoy a comprehensive suite of amenities, including a heated rooftop saltwater pool and lounge with sweeping Manhattan and bridge views, an attended lobby, fitness center, pet spa, bicycle storage, and media and social lounge designed for both entertaining and working from home.

Ideally positioned near the Long Island City waterfront, neighborhood restaurants, cafés, and everyday conveniences, QNS44 also offers exceptional connectivity throughout New York City, with convenient access to the E, M, 7, G, N, W, R, and F subway lines.

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