Apresentando a Residência 3C no QNS44, uma espaçosa casa de 804 pés quadrados, com dois quartos e dois banheiros, voltada para o sul, com um layout cuidadosamente planejado, generoso espaço de estar e jantar aberto, e um grande terraço privado de 88 pés quadrados. Armazenamento adicional está disponível para compra.

A casa dispõe de tetos altos de 10 pés, janelas expansivas de vidro duplo, piso de carvalho em padrão espinha de peixe, amplo espaço nos armários e um sistema de HVAC energeticamente eficiente controlado por Nest. A cozinha personalizada é equipada com bancadas e revestimentos de Calacatta Classic Quartz, armários elegantes da Scavolini e eletrodomésticos totalmente integrados, incluindo uma geladeira e uma lava-louças com painel, além de um fogão a gás Bertazzoni em aço inoxidável com coifa ventilada.

Ambos os quartos desfrutam de exposição ao sul e excelente luz natural. Os dois banheiros completos são acabados com porcelanato polido e azulejos de mármore importados, pias da Scavolini e acessórios da Toto e Grohe. Uma lavadora e secadora LG empilháveis, ventiladas para o exterior, acrescenta conveniência ao dia a dia.

O QNS44 é um contemporâneo condomínio boutique que oferece apenas 49 residências em uma localização privilegiada de Long Island City. Os residentes desfrutam de uma suíte abrangente de comodidades, incluindo uma piscina de água salgada aquecida no terraço e lounge com vistas deslumbrantes de Manhattan e das pontes, um saguão com atendente, centro de fitness, spa para pets, armazenamento para bicicletas e um lounge de mídia e social projetado tanto para entretenimento quanto para trabalhar em casa.

Idealmente situado próximo ao waterfront de Long Island City, restaurantes do bairro, cafés e comodidades cotidianas, o QNS44 também oferece uma conectividade excepcional por toda a cidade de Nova York, com acesso conveniente às linhas de metrô E, M, 7, G, N, W, R e F.

As fotos foram virtualmente montadas.

Introducing Residence 3C at QNS44, a spacious 804 SF, south-facing 2-bedroom, 2-bathroom home with a thoughtfully designed layout, generous open living and dining space, and a large 88 SF private terrace. Additional storage is available for purchase.

The home features airy 10-foot ceilings, expansive double-glazed windows, classic herringbone oak flooring, abundant closet space, and a Nest-controlled energy-efficient HVAC system. The custom kitchen is finished with Calacatta Classic Quartz countertops and backsplash, sleek Scavolini cabinetry, and fully integrated appliances, including a panelized refrigerator and dishwasher and a stainless steel Bertazzoni gas range with vented hood.

Both bedrooms enjoy southern exposure and excellent natural light. The two full bathrooms are finished with imported polished porcelain and marble tile, Scavolini vanities, and Toto and Grohe fixtures. An LG stackable washer and dryer, vented to the exterior, adds everyday convenience.

QNS44 is a contemporary boutique condominium offering just 49 residences in a prime Long Island City location. Residents enjoy a comprehensive suite of amenities, including a heated rooftop saltwater pool and lounge with sweeping Manhattan and bridge views, an attended lobby, fitness center, pet spa, bicycle storage, and media and social lounge designed for both entertaining and working from home.

Ideally positioned near the Long Island City waterfront, neighborhood restaurants, cafés, and everyday conveniences, QNS44 also offers exceptional connectivity throughout New York City, with convenient access to the E, M, 7, G, N, W, R, and F subway lines.

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