$685,000 - 25 Ocean Walk, West Gilgo Beach, NY 11702｜MLS # 1038283

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo a West Gilgo Beach—um enclave privado e fechado à beira-mar e à beira-bay com apenas 80 casas, situado entre o Oceano Atlântico e a Great South Bay, a menos de uma hora de Nova York. Este trecho isolado da ilha-barreira oferece algo cada vez mais raro: espaço, tranquilidade e uma conexão íntima com a paisagem natural, tudo isso enquanto permanece facilmente acessível de carro ou pela Long Island Rail Road até a estação Wantagh, a menos de 15 minutos de distância. O acesso privado ao oceano e à baía significa que, na maior parte do tempo, a costa parece quase inteiramente sua, com apenas o som das ondas, a brisa do oceano, o céu aberto e a beleza natural da ilha. Seja como uma residência tranquila ao longo do ano ou um refúgio idílico, o ritmo sempre presente da água cria um cenário que parece menos um destino e mais um mundo à parte—um lugar para escapar, relaxar e chamar de lar.

No coração desta comunidade notável encontra-se 25 Ocean Walk, uma das últimas cabanas de verão originais de cedro de West Gilgo Beach. Um pedaço vivo da história de Long Island e uma das últimas habitações sobreviventes dos primeiros dias das comunidades da ilha-barreira, sua história começou em High Hill Beach, uma colônia de verão estabelecida por volta de 1900 no extremo leste de Zach’s Bay—uma comunidade vibrante de casas e um hotel que as pessoas atravessavam a baía de barco para alcançar. Em 1940, a cabana foi cuidadosamente relocada cinco milhas a leste para a recentemente planejada e reconstruída comunidade de West Gilgo Beach, onde permaneceu por mais de oito décadas, tornando-se parte de um bairro desejável e isolado. Sob os cuidados de longa data de seu proprietário, que também atua como um historiador comunitário dedicado, a casa foi preservada não apenas como uma residência, mas como um autêntico pedaço do passado da costa.

Cercada por pinheiros maduros, azevinho, murta da baía e plantas nativas, mantém o charme inconfundível de uma cabana de praia antiga, com revestimento clássico de cedro, paredes ricas de pinho nodoso e detalhes quentes em madeira por toda parte. Há um espírito genuíno aqui que não pode ser recriado. O nível principal da casa apresenta uma sala de estar acolhedora ancorada por um fogão a lenha tradicional, uma sala de família cheia de luz com janelas que se abrem diretamente para o deck, além de uma sala de jantar e cozinha separadas. Três quartos confortáveis e um banheiro completo completam a área principal.

Abaixo, a casa revela o charme prático de uma verdadeira casa de praia. Uma entrada leva a duas áreas de troca dedicadas e um chuveiro separado pós-natação, projetado de forma ponderada para a fácil transição da areia e água salgada para casa. O espaço se abre para uma sala ampla e versátil com piso de madeira, cheia de potencial e pronta para ser usada da maneira que melhor servir ao próximo proprietário. Uma oficina, meio banheiro e armazenamento adicional completam este nível, enquanto o sótão com altura em pé e ventilação cruzada oferece armazenamento e utilidade excepcionais adicionais.

Além da cabana, West Gilgo Beach oferece um estilo de vida que se tornou cada vez mais difícil de encontrar: uma comunidade privada em ilha-barreira com um forte senso de lugar e uma conexão duradoura com a água. Uma passagem subterrânea pedestre privada, a apenas alguns minutos de caminhada de casa, fornece acesso fácil à praia do oceano, enquanto armazenamento de embarcações na baía, docas e uma grande área de natação facilitam o aproveitamento da Great South Bay.

As comodidades comunitárias incluem uma marina com lista de espera, quadras de tênis e pickleball, um parque infantil, uma capela/salão comunitário e um posto de correios. Para recreação e gastronomia, o Ocean Parkway Coastal Greenway nas proximidades oferece uma rota espetacular para caminhadas e ciclismo, enquanto favoritos locais como os restaurantes e parque aquático de Tobay Beach, o icônico Gilgo Beach Inn, o Jones Beach Boardwalk e o Jones Beach Theater estão a poucos momentos. Mais do que apenas uma casa de praia, 25 Ocean Walk é um pedaço vivo da história de Long Island—um autêntico refúgio costeiro em uma comunidade que realmente parece ser um mundo à parte.

MLS #‎	1038283
Detalhes da propriedade	3 quarto, 1 banheiro, 1 lavabo, exterior: 0.2 acres, interior: 1600 ft2, 149m2 (DOM): 10 days
Ano de construção	1910
Taxas de manutenção	$1,300
Impostos (por ano)	$7,322
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Trem	4.6 milhas: "Amityville"
	4.8 milhas: "Copiague"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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