PREÇO REDUZIDO PARA VENDA RÁPIDA

Seja o proprietário desta adorável unidade no 7º andar do Queens Regency Condominium, um edifício residencial moderno e recente, com elevador. Na entrada, você é recebido pela equipe de segurança 24 horas, e há dois elevadores, para que não precise esperar muito. Este apartamento ensolarado tem dois banheiros completos e está pronto para morar. A espaçosa sala de estar dá acesso a uma varanda externa grande o suficiente para duas cadeiras e uma mesa. Você terá excelentes vistas de Rego Park e do Queens Boulevard. As portas de vidro deslizantes ajudam a bloquear os sons externos, ou você pode usar a porta com tela para desfrutar de uma agradável ventilação cruzada na sala de estar. A cozinha possui eletrodomésticos pouco usados e bastante espaço nos armários, tanto na parte superior quanto na inferior, além de uma janela. Ao lado da cozinha, a área de jantar é grande o suficiente para uma mesa pequena com várias cadeiras. A unidade conta com piso laminado em todos os ambientes e muitos espaços de armazenamento. O aquecimento e o ar-condicionado são controlados por três unidades PTAC individuais. Os dois quartos são espaçosos e têm armários grandes, e um dos quartos possui banheiro completo.

A unidade também inclui uma ampla vaga de estacionamento coberta. Tenha sua própria vaga escriturada na garagem interna, com acesso por porta controlada remotamente, e esqueça o estresse de procurar estacionamento, retirar a neve do carro ou lidar com aquelas incômodas multas de estacionamento. O último diferencial é uma máquina de lavar e uma secadora dentro da própria unidade, ocultas em um armário. Fica perto da estação de trem local da 63rd Avenue, atendida pelas linhas M e R, dos ônibus do Queens Boulevard na esquina, de lojas e de muitos restaurantes, além de estar muito próxima do Rego Center e de outras conveniências.

*** Observe que o edifício possui uma cobrança mensal adicional de US$ 232,00, vigente até 30 de novembro de 2026.***

A partir de dezembro de 2026, as despesas comuns da unidade voltarão ao baixo valor mensal.

PRICE DROPPED FOR QUICK SALE
Own this lovely 7th. floor condo unit at Queens Regency Condominium, a young and modern elevator apartment building. At the entrance, you are greeted by the 24 hour security personnel and there are two elevators so you’re not waiting long. This sunny apartment has two full baths and delivered in move-in condition. The spacious living room opens up to an outdoor balcony large enough for 2 chairs and a table. You have great views of Rego Park and Queens Blvd. Sliding glass doors help obscure the outdoor sounds or use the screen door to enjoy a nice cross ventilation in the living room. The kitchen has gently used appliances and plenty of cabinet space, both top and bottom plus a window. Outside the kitchen, the dining area is large enough for a small table with several chairs. Unit features laminate flooring throughout and lots of closet space. The heating and cooling is controlled via three individual PTAC units. The two bedrooms are spacious and have large closets and one of the bedrooms has a full bathroom.
This unit also comes with a large indoor parking spot. Own your own deeded spot in the indoor garage with remote control door access and forget stressing about finding parking or digging your car out of the snow or those annoying parking tickets. The last bonus is a washer and dryer right in the unit concealed inside a closet. Close to the 63rd. Avenue local train station M and R service and Queens Blvd buses on the corner, and shopping and lots of restaurants. plus very close to Rego Center and more.
*** Please note the building has a monthly assessment of $232.00 in effect until November 30, 2026.***
Starting December 2026, the unit common charges drop back down to their low monthly payment.