NÃO ACEITAMOS ANIMAIS!!!

Data de Início do Contrato: 25 de setembro

IMÓVEL OCUPADO: TODAS AS VISITAS REQUEREM AVISO PRÉVIO DE 24 HORAS, INCLUINDO AS ABERTURAS!!!

Bem-vindo à Residência 7A, localizada na 200 East 21st Street, um excepcional condomínio de dois quartos e dois banheiros, oferecendo aproximadamente 1.410 pés quadrados de espaço de vida lindamente projetado em um dos edifícios de serviço completo mais desejados de Gramercy. Projetado com acabamentos elegantes e uma disposição altamente funcional, este sofisticado lar combina luxo contemporâneo com conforto cotidiano.

Um foyer de entrada gracioso se abre para uma ampla sala de estar e jantar, onde janelas de grandes dimensões preenchem o lar com luz natural e criam uma atmosfera convidativa tanto para relaxar quanto para entreter. Pisos de madeira de tábuas largas, tetos altos e aquecimento central e ar condicionado aprimoram a estética refinada, mas confortável, da casa.

A cozinha aberta do chef é lindamente equipada com cabinetry personalizado da Poliform, bancadas de pedra premium e um conjunto completo de eletrodomésticos Miele integrados, oferecendo estilo e funcionalidade excepcionais.

Privadamente situada, a espaçosa suíte do quarto principal serve como um retiro tranquilo, com um amplo espaço de armário e um luxuoso banheiro en-suite inspirado em um spa, apresentando uma pia dupla, uma banheira profunda e um chuveiro separado com paredes de vidro. O segundo quarto, bem proporcionado, é ideal como quarto de hóspedes, escritório ou berçário e está convenientemente localizado ao lado do segundo banheiro completo. Uma lavadora e secadora no apartamento e amplo espaço de armazenamento completam a residência.

Os moradores do 200 East 21st Street desfrutam de um nível excepcional de serviços e comodidades, incluindo um porteiro e concierge 24 horas, uma academia de última geração, um terraço na cobertura lindamente paisagístico com vistas deslumbrantes da cidade, um elegante salão para residentes, sala de jogos, armazenamento de bicicletas e opções de armazenamento privativo.

Perfeitamente posicionado no coração de Gramercy, o edifício fica a poucos passos do Madison Square Park, Union Square, restaurantes aclamados, charmosos cafés, lojas de grife e diversas opções de transporte. A Residência 7A oferece a rara oportunidade de desfrutar de uma vida espaçosa em um condomínio com amenidades de luxo em um dos bairros mais desejáveis de Manhattan.

Taxa de Verificação de Crédito do Inquilino: $20
Um Mês de Aluguel - 13.500
Depósito de Segurança de Um Mês - 13.500
Taxa de Relatório de Antecedentes do Inquilino: $125 por candidato (taxa adicional de $75 para verificação criminal, se exigida pelo Conselho)
Depósito para Mudança do Inquilino (reembolsável): $500
Taxa de Mudança do Inquilino: $1.000
Taxa de Processamento do Inquilino: $700 ($750 sem corretor)
Taxa de Envio Digital: $65
Taxa de Administração da Aplicação: 5% do Total de Taxas, não incluindo Taxas de Envio Digital e Taxas de Início.

NO PETS!!!

Sept 25th Lease Start Date

TENANT OCCUPIED ALL SHOWINGS REQUIRE 24 HOUR ADVANCE NOTICE INCLUDING OPEN HOUSES!!!

Welcome to Residence 7A at 200 East 21st Street, an exceptional two-bedroom, two-bath condominium offering approximately 1,410 square feet of beautifully designed living space in one of Gramercy's most sought-after full-service buildings. Thoughtfully crafted with elegant finishes and a highly functional layout, this sophisticated home combines contemporary luxury with everyday comfort.

A gracious entry foyer opens into an expansive living and dining room, where oversized windows fill the home with natural light and create an inviting atmosphere for both relaxing and entertaining. Wide-plank hardwood floors, soaring ceilings, and central heating and air conditioning enhance the home's refined yet comfortable aesthetic.

The open chef's kitchen is beautifully appointed with custom Poliform cabinetry, premium stone countertops, and a full suite of integrated Miele appliances, offering both exceptional style and functionality.

Privately situated, the spacious primary bedroom suite serves as a peaceful retreat with generous closet space and a luxurious spa-inspired en-suite bathroom featuring a double vanity, deep soaking tub, and separate glass-enclosed shower. The well-proportioned second bedroom is ideal as a guest room, home office, or nursery and is conveniently located adjacent to the second full bathroom. An in-home washer and dryer and abundant storage throughout complete the residence.

Residents of 200 East 21st Street enjoy an exceptional level of service and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, a state-of-the-art fitness center, a beautifully landscaped rooftop terrace with sweeping city views, an elegant residents' lounge, playroom, bike storage, and private storage options.

Perfectly positioned in the heart of Gramercy, the building is moments from Madison Square Park, Union Square, acclaimed restaurants, charming cafés, boutique shopping, and multiple transportation options. Residence 7A offers the rare opportunity to enjoy spacious condominium living with luxury amenities in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Tenant Credit Check Fee $20
One Month's Rent-13,500
One Month's Security Deposit-13,500
Tenant Background Report Fee $125 per applicant (additional $75 for criminal check if required by the Board)
Tenant Move In Deposit (Refundable) $500
Tenant Move In Fee $1,000 Tenant
Processing Fee $700 ($750 without a Broker)
Digital Submission Fee $65
Application Admin Fee 5% of the Total Fees not including Digital Submission and Initiation Fees