Apresentando 123 Willoughby Avenue em Clinton Hill, uma casa geminada de dois apartamentos meticulosamente reformada que combina perfeitamente a arquitetura atemporal de Brooklyn com um artesanato contemporâneo excepcional. Situada em um lote de esquina banhado pelo sol, oferecendo a raridade de três exposições, esta casa histórica foi desmontada até as estruturas antes de ser sob medida reimaginada, unindo o caráter histórico com sistemas totalmente novos e acabamentos sob medida de alto padrão em toda a propriedade.

A casa de 6 metros de largura possui 410 metros quadrados acima do nível do solo, além de um porão acabado de 102 metros quadrados, com um total de 8 quartos e 4,5 banheiros. Configurada como um apartamento de jardim com dois quartos sob um triplex de 6 quartos, 123 Willoughby oferece flexibilidade como uma mansão unifamiliar, uma residência do proprietário com renda de aluguel ou uma casa multi-geracional. A fachada histórica foi totalmente restaurada com uma nova frente de pedra, alvenaria refeito, janelas novas, cornijas personalizadas, uma porta da frente personalizada e um degrau reconstruído.

O nível do salão, iluminado pelo sol, é grandioso em escala, com tetos de 3 metros, janelas de 2,7 metros, molduras ornamentadas e uma lareira de mármore vintage. Um layout aberto conecta os espaços de estar e jantar a uma cozinha de chef projetada tanto para o dia a dia quanto para o entretenimento, com uma banqueta de janela em arco feita sob medida com armazenamento integrado, criando uma área de estar adicional. Armários sob medida, bancadas de Calacatta Viola e uma ilha de Calacatta Viola de 3 metros ancoram a cozinha, que está equipada com um conjunto de eletrodomésticos de designer de última geração, incluindo um fogão e exaustor La Cornue de 1,2 metro, eletrodomésticos Wolf e Sub-Zero, um segundo forno de parede, máquina de café expresso embutida, refrigerador de bebidas e uma pia de bar embutida em mármore. Logo além da cozinha, um deck de cedro estende o espaço de estar para o exterior e tem vista para o quintal privado abaixo.

Pisos de carvalho branco europeu de 23 centímetros e escadas e corrimãos de carvalho sob medida percorrem toda a casa, conectando os generosos cômodos. A suíte principal, cuidadosamente localizada na parte de trás da casa para privacidade, se estende pela largura total da residência e é iluminada naturalmente por duas exposições. Um closet walk-in personalizado complementa o banheiro inspirado em spa, com uma bancada escultórica de travertino de borda viva, uma banheira de imersão de pedra mineral, um chuveiro MrSteam com duas duchas e pisos aquecidos Schluter—um recurso presente em todos os banheiros da casa.

O quarto andar inclui uma sala de estar secundária, ideal como sala de mídia ou sala de brinquedos, além de dois quartos adicionais e uma lavanderia. O nível inferior acabado acrescenta um espaço valioso e flexível, completo com uma adega de vinho e lounge feito à mão de sequoia natural. Todos os principais sistemas do edifício foram totalmente substituídos, incluindo nova tubulação e elétrica, dois aquecedores de água a gás e um sistema de HVAC de três zonas servindo a residência do proprietário, com sistemas mini-split dedicados para o apartamento de jardim.

123 Willoughby Avenue está situada em uma rua residencial tranquila, alinhada com casas geminadas, fechada para tráfego de passagem e oferece uma combinação rara de caráter histórico e artesanato moderno do zero. O Fort Greene Park está a uma curta caminhada e a casa está centralmente localizada perto de vários supermercados de primeira linha, como Whole Foods e Trader Joe's, além de várias linhas de metrô, incluindo a G em Clinton-Washington e A/C na Lafayette Avenue.

Introducing 123 Willoughby Avenue in Clinton Hill, a meticulously gut-renovated two-family brownstone that seamlessly blends timeless Brooklyn architecture with exceptional contemporary craftsmanship. Set on a sun-soaked corner lot offering the rarity of three exposures, this landmarked townhome was taken down to the studs before being expertly reimagined, pairing historic character with all-new systems and bespoke, high-end finishes throughout.

The 20 foot wide home boasts 4,420 square feet above grade, plus an additional 1,100-square-foot finished basement, with a total of 8 bedrooms and 4.5 bathrooms. Configured as a two-bedroom garden apartment beneath a 6-bedroom owner's triplex, 123 Willoughby provides flexibility as a single-family mansion, an owner's residence with rental income, or a multi-generational home. The landmarked façade has been fully restored with a brand new brownstone front, repointed brickwork, all new windows, custom cornices, a custom front door, and a rebuilt stoop.

The sun-filled parlor level is grand in scale, with 10-foot ceilings, 9-foot windows, ornate crown moldings, and a vintage marble fireplace. An open layout connects the living and dining spaces to a chef's kitchen designed for both everyday living and entertaining, with a custom-built bay-window banquette with integrated storage creating an additional seating area. Bespoke cabinetry, Calacatta Viola countertops, and a 10 foot Calacatta Viola island anchor the kitchen, which is outfitted with a top-of-the-line, designer appliance package, including a 48-inch La Cornue range and hood, Wolf and Sub-Zero appliances, a second wall oven, built-in espresso maker, beverage refrigerator, and an integrated marble bar sink. Just beyond the kitchen, a cedar deck extends the living space outdoors and overlooks the private backyard below.

Nine-inch European white oak floors and custom oak staircases and railings run throughout the home, connecting generously proportioned rooms. The primary suite, thoughtfully set at the back of the house for privacy, spans the full width of the house and is filled with natural light from two exposures. A custom walk-in closet complements the spa-inspired, windowed bathroom, appointed with a sculptural live-edge travertine vanity, a mineral stone soaking tub, a dual-head MrSteam shower, and Schluter heated floors—a feature carried throughout every bathroom in the home.

The fourth floor includes a secondary living room, ideal as a media room or playroom, along with two additional bedrooms and a laundry room. The finished lower level adds valuable flexible space, complete with a handcrafted natural redwood wine cellar and lounge. Every major building system has been fully replaced, including new plumbing and electrical, two gas-fired hot water heaters, and a three-zone HVAC system serving the owner's residence, with dedicated mini-split systems for the garden apartment.

123 Willoughby Avenue is set on a quiet, brownstone-lined residential street closed to through traffic and delivers a rare combination of landmarked character and ground-up modern craftsmanship. Fort Greene Park is a short walk away and the home is centrally located near a number of premier grocery stores like Whole Foods and Trader Joes, as well as various subway lines, including the G at Clinton-Washington and A/C at Lafayette Avenue.