$919,999 - 20 E Pine Street, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1025115

Property Description « Portuguese »

Não perca esta oportunidade excepcional de possuir uma **casa legal de dois familiares** no coração de Long Beach. Esta propriedade bem conservada, **geradora de renda**, está sendo vendida **com inquilinos pagantes**, tornando-a um investimento ideal para compradores que buscam fluxo de caixa imediato. A propriedade atualmente gera **$5.400 por mês em receita bruta de aluguel ($64.800 anualmente)**. A unidade do primeiro andar está ocupada com um contrato de locação válido até **31 de outubro de 2026**. A unidade do segundo andar também está ocupada em um **contrato mensal**. Cada unidade espaçosa possui **3 quartos, 1.5 banheiros**, quartos de tamanhos generosos e excelente espaço de armário e armazenamento. Destaques adicionais incluem uma **garagem para dois carros**, um **subsolo com espaço extra** e entrada separada, e uma localização a apenas **minutos da praia**, compras, restaurantes, parques, bares e transporte público. A casa está em **excelente estado** com **múltiplas atualizações importantes**, incluindo o **telhado, janelas, caldeira e aquecedor de água**, todas concluídas há aproximadamente **10–15 anos**. Um **novo deck traseiro** fornece espaço adicional de convivência ao ar livre e aumenta o apelo da propriedade. Se você está procurando expandir seu portfólio de investimentos ou comprar sua primeira propriedade geradora de renda, esta casa legal de dois familiares oferece uma forte renda de aluguel, atualizações valiosas e uma localização imbatível em Long Beach. Não perca esta excelente oportunidade de investimento!

MLS #‎	1025115
Detalhes da propriedade	2 família, 6 quarto, 4 banheiro, garagem, exterior: 0.11 acres (DOM): 42 days
Ano de construção	1988
Impostos (por ano)	$12,981
Tipo de combustível	Gás natural
Porão	Parcial
Trem	0.2 milhas: "Long Beach"
	0.8 milhas: "Island Park"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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