Bem-vindo ao 101 Battery Avenue #2A, um espaçoso condomínio de três quartos e dois banheiros no The Battery Avenue Condominium, um boutique de seis unidades na seção Fort Hamilton de Bay Ridge.

Construída em 2018, esta casa de construção mais nova oferece aproximadamente 125 metros quadrados de espaço interior bem distribuído, duas áreas externas privadas, uma vaga de estacionamento titulada e armazenamento privado no porão. A casa abre para uma sala de estar e jantar iluminada com pisos de carvalho cinza, iluminação LED embutida, janelas oversized, uma parede de destaque com tijolos lavados e um assento de janela embutido com estantes laterais.

No centro da casa está uma cozinha moderna com uma grande ilha em quartzo com assentos, eletrodomésticos de aço inoxidável, um backsplash em mármore e espaço generoso para armários. A cozinha se abre diretamente para a sala de estar e jantar, dando ao nível principal uma sensação aberta e conectada.

Os três quartos são bem proporcionados, sendo que o quarto principal oferece um banheiro em mármore suíte e portas de vidro deslizantes para seu próprio balcão traseiro privado. A casa também possui ar e aquecimento centrais, um armário de lavanderia com conexões para máquina de lavar e secar, e grandes janelas em todo o lugar, algumas com uma vista parcial da Ponte Verrazzano-Narrows. O espaço externo privado emoldura a casa, com uma varanda frontal coberta na entrada e o balcão traseiro do quarto principal.

Localizado em uma das áreas residenciais mais estabelecidas de Bay Ridge, 101 Battery Avenue está perto do Parque John Paul Jones, do calçadão da Shore Road, parques à beira-mar e do Campo de Golfe Dyker Beach, além dos restaurantes, cafés, padarias e lojas do bairro nas Avenidas Terceira e Quinta. O transporte é conveniente, com o trem R ao longo da Quarta Avenida, serviço de ônibus expresso para Manhattan e principais estradas nas proximidades.

Welcome to 101 Battery Avenue #2A, a spacious three bedroom, two bathroom condo in The Battery Avenue Condominium, a boutique six unit building in the Fort Hamilton section of Bay Ridge.

Built in 2018, this newer construction home offers approximately 1,350 square feet of well laid out interior space, two private outdoor areas, a deeded parking spot, and private basement storage. The home opens into a bright living and dining area with gray oak floors, recessed LED lighting, oversized windows, a whitewashed brick accent wall, and a built in window seat with flanking bookshelves.

At the center of the home is a modern kitchen with a large quartz waterfall island with seating, stainless steel appliances, a marble backsplash, and generous cabinet space. The kitchen opens directly to the living and dining area, giving the main level an open, connected feel.

All three bedrooms are well proportioned, with the primary bedroom offering an en suite marble bath and sliding glass doors to its own private rear balcony. The home also features central air and heat, a laundry closet with washer and dryer hookup, and large windows throughout, some with a partial view of the Verrazzano-Narrows Bridge. Private outdoor space bookends the home, with a covered front porch off the entry and the rear balcony off the primary bedroom.

Set in one of Bay Ridge's most established residential pockets, 101 Battery Avenue is close to John Paul Jones Park, the Shore Road promenade, waterfront parks, and Dyker Beach Golf Course, along with the neighborhood restaurants, cafes, bakeries, and shops of Third and Fifth Avenues. Commuting is convenient, with the R train along Fourth Avenue, express bus service into Manhattan, and major roadways all nearby.